Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer,

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży teren inwestycyjny o powierzchni 15992 m2, zlokalizowany w Wawrze (Wawer Las), w rejonie ul. Zabielskiej. W sąsiedztwie nowe osiedla segmentów i domów wolnostojących. Wymiary: 27,5 m x 580 m. Media : wodociąg, prąd, gaz, w ulicy przy działce, kanalizacja w trakcie projektowania. Możliwość wybudowania domów dwulokalowych i bliźniaczych (ok. 30 jednostek). Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: dla częśći terenu (ok. 1/3) - p rzeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących, bliźniaczych, - przeznaczenie dopuszczalne: funkcje usługowe z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, gastronomii, zdrowia (z wyjątkiem szpitali), oświaty, wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych - powierzchnia lokali nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynku zgodnie z przepisami odrębnymi, - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 30%, - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 60%, - minimalna powierzchnia działki budowlanej: 600 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 400 m2 dla bliźniaczej. Dla ok. 3500 m2: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących , - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,5, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 25%, - maksymalna wysokość zabudowy - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 70%, - minimalna powierzchnia działki budowlanej: 600 m2. Dla ok. 2700 m2: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w postaci budynków jednorodzinnych wolnostojących , - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,5, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce - 25%, - maksymalna wysokość zabudowy - 9 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 70%, - minimalna powierzchnia działki budowlanej: 600 m2. Dla pozostałej części terenu (ok. 4700 m2): - teren zieleni urządzonej i wód powierzchniowych, - usługi z zakresu sportu, rekreacji, wypoczynku i kultury, w formie obiektów terenowych lub mebli ulicznych, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na działce - 90%. W okolicy pełna infrastruktura. ::LINK DO STRONY http://www.brzozowski-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6862819 ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b-n.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) -------------------------- Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo