Działka na sprzedaż Warszawa, Wawer,

Do sprzedaży działka budowlana w Międzylesiu. Świetna lokalizacja. W otoczeniu zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Niedaleko placówki handlowe, usługowe, edukacyjne, przychodnie i gabinety lekarskie, szpital. Dogodna komunikacja miejska - przystanki autobusowe kilku linii autobusowych, stacja kolejowa Warszawa Międzylesie. Niedaleko położony Mazowiecki Park Krajobrazowy stwarza znakomite warunki do aktywnego wypoczynku i rekreacji. Nieruchomość położona przy cichej, spokojnej osiedlowej uliczce. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach : szerokość ok 27m, długość- ok.37m. Do ulicy przylega krótszy bok. Wjazd na działkę od północnej strony. Nieruchomość bez zabudowy. Kilka pięknych starych dębów; środkowa część działki bez drzew. Ogrodzenie z siatki. MEDIA W przylegającej ulicy prąd, wodociąg , gazociąg, kanalizacja miejska. Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MJ - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego. 1. Przeznaczenie. Przeznaczenie podstawowe - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Dopuszcza się kontynuację oraz realizację funkcji usługowych o uciążliwości nie wykraczającej poza teren własnej działki. Typ zabudowy: budynki wolnostojące i bliźniacze. 2. Minimalna powierzchnia działki nie mniejsza niż 1500 m2 . 3.Wysokość budynków do 10 m od poziomu terenu do najwyższej kalenicy dachu. 4. Dachy strome o pochyleniu połaci równym lub większym od 30° - poddasze użytkowe. 5. Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy I = 0,5. 6. Powierzchnia biologicznie czynna - min. 75% powierzchni działki. 7. Parkowanie aut. Dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - na terenie działek własnych w ilości 2÷3 miejsca postojowo-garażowe na działkę. Aktualne pozwolenie na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego(budynek jednopiętrowy; pow. użytkowa 214m2; salon, kuchnia, pięć sypialni, trzy łazienki, garderoba, pralnia, kotłownia, garaż na dwa auta. Świetne miejsce do zamieszkania, szczególnie dla rodzin z dziećmi. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!! Małgorzata Szewczak - Smardzewska tel. 607 955 655, email : mszewczak@adampolski.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)