Działka na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Bokserska

Działka inwestycyjna z potencjałem pod zabudowę usługową – 4000 m2 PUM / 3500 m2 GLA Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o wysokim potencjale zabudowy, położoną w dynamicznie rozwijającym się rejonie Warszawy (Ursynów, ul. Kłobucka). Nieruchomość posiada korzystne warunki do realizacji inwestycji usługowych, w tym mieszkań na wynajem, apartamentów condo lub biurowca. Kluczowe parametry inwestycyjne:Powierzchnia zabudowy: 800 m2 Maksymalna liczba kondygnacji: 5 Powierzchnia całkowita (PC): 4000 m2 Powierzchnia najmu (GLA): ok. 3500 m2 Zabudowa: usługowa (brak MPZP, wyłożenie z 2013 r.) Możliwości zagospodarowania:Idealna lokalizacja pod mieszkania na wynajem, inwestycję condo, biura lub handel. Możliwość stworzenia kompleksu usługowego w połączeniu z sąsiednimi działkami. Potencjalne zagospodarowanie w formie drogi wewnętrznej lub terenu magazynowego na wydzielonych pasach (7,28 m i 13,47 m szerokości). Możliwość budowy niedużego obiektu na końcowej części działki (trójkątny fragment terenu). Atuty nieruchomości:Strategiczne położenie w dynamicznie rozwijającej się części Ursynowa. Elastyczność inwestycyjna – brak obowiązującego MPZP daje możliwość dostosowania projektu do aktualnych potrzeb rynkowych. Sąsiedztwo zabudowy biurowo-handlowej i przemysłowej, co sprzyja różnym funkcjom użytkowym. Działka stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących atrakcyjnego gruntu pod komercyjne przedsięwzięcie deweloperskie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)