Działka na sprzedaż Walne,

***Działka budowlana 1092 m² w Walnem – w sercu Puszczy Augustowskiej, blisko jeziora!*** 🌲 Działka budowlana w Walnem – Twoje miejsce w sercu natury 🌲 Na sprzedaż działka o powierzchni 1092 m², położona w miejscowości Walne, gmina Nowinka. Działka ma kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach 34 m x 34 m, co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni. 📍 Lokalizacja i otoczenie Działka położona jest na skraju Puszczy Augustowskiej, w cichej i spokojnej okolicy z niewielką liczbą sąsiadów. W pobliżu znajduje się jezioro Blizno, znane z wyjątkowo czystej wody oraz plaży gminnej w miejscowości Ateny, a także dodatkowe plaże w Danowskich i Bryzglu. To miejsce idealne dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę oraz możliwości aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. 🏗️ Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona jest symbolami: MN/ML – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz letniskowej, Oznacza to możliwość budowy domu całorocznego lub letniskowego. 💧 Media i infrastruktura Woda: obecnie dostępna poprzez wykopanie studni; nitka wodociągu znajduje się w odległości około 215 m z możliwością podłączenia. Prąd: linia energetyczna przebiega w odległości około 100 m od działki. Światłowód: w odległości około 215 m, co zapewnia dostęp do szybkiego internetu. Teren jest płaski i suchy, co umożliwia rozpoczęcie budowy bez dodatkowych nakładów finansowych na przygotowanie gruntu. 🏞️ Atrakcje turystyczne w okolicy Gmina Nowinka oferuje wiele atrakcji dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku: - Wigierski Park Narodowy – idealny na piesze i rowerowe wycieczki, - Dolina Rospudy – obszar chronionego krajobrazu, - Puszcza Augustowska – jeden z największych kompleksów leśnych w Polsce, - Spływy kajakowe rzekami Rospuda, Czarna Hańcza i Blizna, - Zabytkowy kościół w Monkiniach, Wigierska Kolej Wąskotorowa, - Jeziora: Blizno, Wigry, Długie (Kalejty), Tobołowo – idealne do kąpieli, wędkowania i sportów wodnych. 🌟 Idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca na budowę domu całorocznego lub letniskowego, ceniących bliskość natury i możliwość aktywnego wypoczynku. To również doskonała inwestycja dla tych, którzy planują stworzyć miejsce do wynajmu turystycznego w jednej z najbardziej malowniczych części Podlasia. Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)