Działka na sprzedaż ,

Szukasz działki, na której bez problemu wybudujesz dom? Z dala od hałasu, ale blisko wszystkiego, co potrzebne do życia? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. LOKALIZACJA - CICHY ZAKĄTEK NA GRANICY OSTRÓDY Działka nr. 144/56 położona jest w miejscowości Wałdowo , obręb Mała Ruś , zaledwie kilka minut od centrum Ostródy. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą korzystać z infrastruktury miasta, ale żyć w spokojnej, zielonej okolicy. W promieniu kilku minut masz: sklepy spożywcze, szkoły i przedszkola przystanki komunikacji publicznej dostęp do jezior i tras rowerowych lasy, przestrzeń, ciszę Działka leży w rozwijającej się strefie przedmiejskiej - z jednej strony masz spokój, z drugiej rosnącą wartość nieruchomości. OSTRÓDA - TU WARTO MIESZKAĆ Ostróda to serce Mazur Zachodnich - tętniące życiem miasto powiatowe z dostępem do jezior, kanałów i atrakcji turystycznych. W sezonie letnim odbywają się tu: koncerty, jarmarki i wydarzenia nad Jeziorem Drwęckim rejsy statkiem po słynnym Kanale Elbląskim imprezy plenerowe, strefy rekreacji, wakepark, amfiteatr kawiarnie, knajpki, ścieżki spacerowe i rowerowe To nie tylko dobre miejsce do życia - to świetna przestrzeń do inwestowania. PARAMETRY DZIAŁKI powierzchnia: 449 m² teren równy, suchy, częściowo ogrodzony dojazd: droga asfaltowa + 60 m utwardzonej drogi gminnej ​​​​​​​ media: prąd, woda, gaz, kanalizacja WARUNKI ZABUDOWY - MASZ ZIELONE ŚWIATŁO Działka posiada wydane warunki zabudowy, które pozwalają rozpocząć proces budowy bez zbędnych formalności. zabudowa do 2 kondygnacji (druga w poddaszu użytkowym) dach dwuspadowy, symetryczny, kąt nachylenia 35-45° szerokość elewacji frontowej: 9-12 m wysokość do kalenicy: maks. 9,5 m ​​​​​​​ powierzchnia zabudowy: do 37,6% działki , czyli ok. 169 m² To oznacza, że możesz zbudować wygodny dom parterowy z poddaszem użytkowym - idealny dla rodziny lub jako domek wakacyjny pod wynajem. DLACZEGO WARTO działka gotowa pod budowę - oszczędzasz miesiące formalności wyjątkowe położenie: spokój + bliskość miasta rozwijająca się okolica - świetna na inwestycję pełna infrastruktura i turystyczny klimat Ostródy ​​​​​​​ elastyczność zabudowy - możesz dopasować projekt do swoich potrzeb STATUS FORMALNY pełna własność ​​​​​​​ działka z księgą wieczystą brak obciążeń i służebności ​​​​​​​ dostęp do drogi publicznej Do ceny należy doliczyć prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł . Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 535-235-895 - odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo