Działka inwestycyjna 12 867 m² w Wałbrzychu polecam! Wałbrzych, Sobięcin - 12600,0m²

  Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,2867 ha (12 867 m²), zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się, przemysłowo-usługowej części Wałbrzycha. 

Nieruchomość zlokalizowana jest w strategicznym punkcie miasta - w bliskim sąsiedztwie  Galerii VictoriaTgQPHd|||[] , co gwarantuje doskonałą rozpoznawalność adresu oraz generuje potężny ruch logistyczny i konsumencki.TgQPHd|||[] 
TgQPHd|||[] 
Kluczowe Atuty Nieruchomości TgQPHd|||[]

  Doskonała Komunikacja:TgQPHd|||[]  Szybki i wygodny dojazd dla transportu ciężkiego (bliskość głównych arterii przelotowych miasta). TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Pełne Uzbrojenie:TgQPHd|||[]  Dostępne mediaTgQPHd|||[]  bezpośrednio przy działce, co znacznie skraca czas przygotowania inwestycji. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Istniejąca Infrastruktura:TgQPHd|||[]  Na działce znajdują się  pozostałości po dawnej haliTgQPHd|||[] . Konstrukcja ta może zostać zaadaptowana lub wykorzystana jako baza pod nowy obiekt, co generuje wymierne oszczędności na etapie prac ziemnych i fundamentowych. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Duży Wskaźnik Elastyczności:TgQPHd|||[]  Ponad 1,28 ha płaskiego terenu daje ogromne możliwości aranżacji placów manewrowych, parkingów czy rozbudowanych stref rozładunkowych. 

Status Planistyczny (MPZP) - Wyjątkowa Szansa dla InwestoraTgQPHd|||[]
Działka leży na obszarze objętym aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała XV/192/2015), który dedykuje te tereny pod  zabudowę produkcyjno-usługową, magazyny oraz bazy logistyczneTgQPHd|||[] .TgQPHd|||[]
 
Dodatkowy atut inwestycyjny:TgQPHd|||[]  Miasto Wałbrzych formalnie przystąpiło do procedury uchwalenia nowego planu dla tego rejonu ( Uchwała nr LXXVI/777/24TgQPHd|||[] ). Daje to nowemu nabywcy niepowtarzalną, formalną szansę na  złożenie własnych wniosków projektowych i dopasowanie przyszłych parametrów zabudowyTgQPHd|||[]  (np. wysokości czy intensywności usług) bezpośrednio pod profil swojej działalności.TgQPHd|||[] 
TgQPHd|||[] 
Przeznaczenie InwestycyjneTgQPHd|||[]
Teren idealnie wpisuje się w projekty takie jak: TgQPHd|||[]

  Nowoczesne centrum logistyczne lub magazynowe  TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Park handlowy / obiekty usługowo-komercyjne. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Siedziba firmy produkcyjno-rzemieślniczej z zapleczem biurowym. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]
  Skład budowlany lub baza transportowa. TgQPHd|||[]TgQPHd|||[]

  Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Opiekun oferty: Agnieszka Gaborska 784pokaż telefon 

Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.

TgQPHd|||[]

TgQPHd|||[]

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo