Działka na sprzedaż Wągrodno,

Na sprzedaż 13 atrakcyjnych działek o powierzchni ok 1000 mkw każda. Działki zlokalizowane są w miejscowości Wągrodno, gmina Prażmów (woj. mazowieckie). Dla nieruchomości zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy przewidujące realizację 13 domów jednorodzinnych wraz z pełną infrastrukturą towarzyszącą. Istnieje możliwość zakupu całego terenu lub pojedynczych działek. Z własnością działek związany jest udział w drodze wewnętrznej.

Kluczowe informacje z WZ:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – 13 budynków,
  
• maks. wysokość zabudowy: do 8 m,
  
• dachy dwuspadowe lub czterospadowe, symetryczne, kąt nachylenia 20–45°,
  
• powierzchnia biologicznie czynna: min. 30%,
  
• intensywność zabudowy: maks. 0,22,
  
• szerokość elewacji frontowej: ok. 12 m (+/- 20%),
  
• min. 2 miejsca parkingowe na budynek (łącznie 26),
  
• linia zabudowy – min. 8 m od granicy działki od strony drogi wewnętrznej.

Infrastruktura i media:

• projektowana droga wewnętrzna (370 m długości),
  
• bezodpływowe zbiorniki na ścieki (9,5 m³),
  
• zgoda na indywidualne studnie do poboru wody pitnej (do 30 m), ale sieć wodociągowa jest w drodze wewnętrznej i można się do niej podłączyć,
  
• możliwość przyłączenia energii elektrycznej na podstawie warunków PGE,
  
• opcja budowy instalacji OZE (np. pompy ciepła, panele).

Lokalizacja:

• spokojna i zielona okolica w gminie Prażmów,
  
• dobra komunikacja z Warszawą (dogodny dojazd przez DK79 i S7),
  
• w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone,
  
• idealne miejsce pod kameralne osiedle domów.
  

Działki są w trakcie podziału. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)