Polecam działkę inwestycyjną 1159 m² blisko morza w Ustroniu Morskim Ustronie Morskie, Nadbrzeżna - 1159,0m²

USTRONIE MORSKIE – DZIAŁKA INWESTYCYJNA OK. 100 M OD MORZA | DO OK. 1 673 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWO-MIESZKALNEJ

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Ustroniu Morskim, położona ok. 100 m od morza. Dla nieruchomości wykonano analizę chłonności oraz dwie koncepcje zabudowy pokazujące potencjał inwestycji w wariancie z parkingiem naziemnym oraz garażem podziemnym.

Teren objęty jest MPZP – 2UM, dopuszczającym zabudowę usługową, w tym turystyczną, mieszkalno-usługową oraz mieszkaniową, w tym wielorodzinną.

Kluczowe parametry MPZP: do 4 kondygnacji nadziemnych, maks. 60% powierzchni zabudowy oraz min. 15% powierzchni biologicznie czynnej.

Wariant 1 – bez garażu podziemnego:

• ok. 802 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,

• 4 kondygnacje nadziemne,

• ok. 291 m² powierzchni zabudowy,

• 10 miejsc postojowych naziemnych.

Wariant 2 – z garażem podziemnym:

• ok. 1 673 m² powierzchni użytkowo-mieszkalnej,

• 4 kondygnacje nadziemne,

• ok. 577 m² powierzchni zabudowy,

• garaż podziemny ok. 817 m².

Wariant z garażem pozwala uzyskać ok. 871 m² dodatkowej powierzchni użytkowo-mieszkalnej, czyli ponad dwukrotnie więcej niż wariant z parkowaniem naziemnym.

Na działce znajduje się istniejący budynek z możliwością rozbiórki zgodnie z wymaganymi procedurami.

Cena: 2 900 000 zł.

Koncepcje mają charakter informacyjny, a ich parametry wymagają potwierdzenia na dalszym etapie projektowym. Materiały są chronione prawami autorskimi i nie mogą być wykorzystane projektowo ani realizacyjnie bez zgody autora.

Po więcej informacji na temat tej nieruchomości zapraszamy na naszą stronę internetową: https://sunrisenieruchomosci.pl/

Zapraszam na prezentację, również online

Sylwia Potaczek - SUNRISE Nieruchomości

Tel. +487pokaż telefon

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

sunrisenieruchomosci.pl

Nr oferty w biurze: 1299-GS-Dzj9ONuoY8