Atrakcyjna działka 900 m² z mediami i możliwością zabudowy Ustanów, Ustanów - 900,0m²

Sprzedam bardzo ładną działkę budowlaną 900 m

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 900 m.

Wymiary ok. 30,5-31,5

Wszystkie media dostępne przy działce ( woda , prąd , gaz i kanalizacja miejska) . Wjazd od strony wschodniej.

przeznaczenie terenu:

mieszkalnictwo jednorodzinne z zabudową wolnostojącą lub bliźniaczą

jako przeznaczenie podstawowe na działkach o powierzchni nie mniejszej

niż 1000mz tolerancją zmniejszeń do 10%;

2) usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jako

przeznaczenie dopuszczone, pod warunkiem, że usługi mają łącznie nie

większy niż 15% udział w wykorzystaniu terenu działki budowlanej oraz

zajmują nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego;

3) na terenach MN nie dopuszcza się lokalizacji funkcji produkcyjnych.

2. Sposób zagospodarowania:

nieprzekraczalne linie zabudowy:

a) w odległości minimum 5,0 m od linii rozgraniczającej obszary

funkcjonalne, w tym z ul. Kościelną oraz z drogami wewnętrznymi,

b) w odległości minimum 5,0 m od linii elektroenergetycznych 15 kV

zgodnie z rysunkiem planu;

na każdej działce dopuszcza się jeden dom mieszkalny lub jeden

z segmentów domu w zabudowie bliźniaczej;

wysokość zabudowy - maksymalnie 11,0 m od poziomu terenu

do najwyższego punktu połaci dachowej budynku, pod warunkiem

maksymalnie dwóch kondygnacji, z czego druga kondygnacja wbudowana

w poddasze, spadek dachu o nachyleniu w przedziale od 25 do 45;

4) dopuszcza się stosowanie ogrodzeń pod warunkiem ażurowej konstrukcji,

maksymalnej wysokości 1,75 m z zakazem stosowania od strony dróg

prefabrykowanych elementów betonowych oraz zgodnie z 8 ust. 11

niniejszej uchwały;

5) dopuszcza się budynki oraz nawierzchnie maksymalnie na 30%

powierzchni każdej działki;

6) nakaz utrzymania 70% udziału powierzchni biologicznie czynnej na

gruncie rodzimym w powierzchni każdej działki;

przy parcelacji minimalna szerokość frontu działki wynosi:

a) w przypadku zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 20,0 m,

b) w przypadku zabudowy bliźniaczej 14,0 m;

Nieruchomość położona w dogodnej lokalizacji w pobliżu liczne sklepy oraz budynki użyteczności publicznej. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek ZTM, a do stacji PKP ok. 2,5 km.

Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Spokojna okolica z dobrym dojazdem do miasta.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości