Teren inwestycyjny pod dom opieki 7 000 m² w Tyborowie Tyborów - 7000,0m²

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni około 7 000 m², położony w miejscowości Tyborów, gmina Cegłów.

Nieruchomość składa się z 7 wydzielonych geodezyjnie działek po około 1000 m² każda, sprzedawanych wyłącznie jako całość. Dla pięciu działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację domu opieki. Dwie pozostałe działki mogą stanowić teren zielony, ogród terapeutyczny, strefę rekreacyjną dla pensjonariuszy lub rezerwę pod przyszłe zagospodarowanie.

Kluczowe parametry inwestycji
powierzchnia terenu: ok. 7 000 m², 7 działek wydzielonych geodezyjnie, dostęp do nieruchomości poprzez udział w drodze wewnętrznej, media w drodze gminne (prąd, kanalizacja, wodociąg).wydane warunki zabudowy na usługi zdrowia i pomocy społecznej – dom opieki, powierzchnia zabudowy od 1200 m² do 1700 m², szerokość elewacji frontowej od 50 m do 85 m, wysokość zabudowy do 12 m, do 3 kondygnacji nadziemnych, maksymalna powierzchnia kondygnacji nadziemnych do 5100 m².
Potencjał inwestycyjny

Teren został przygotowany z myślą o realizacji nowoczesnego domu opieki lub placówki świadczącej usługi zdrowotne i opiekuńcze. Układ działek pozwala na funkcjonalne rozdzielenie części zabudowanej i terenów zielonych, co jest szczególnie istotne przy tego typu inwestycjach.
Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, a jednocześnie dogodny dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości.
Wizualizacje przedstawiają możliwy sposób zagospodarowania terenu zgodny z wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz opracowaną koncepcją inwestycji.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
English description:
For sale: an investment site with an area of approximately 7,000 m², located in Tyborów, Cegłów municipality.

The property consists of 7 geodetically demarcated plots, each approximately 1,000 m², sold exclusively as a single unit. A zoning decision has been issued for five of the plots, permitting the construction of a nursing home. The remaining two plots may be used as green space, a therapeutic garden, a recreational area for residents, or a reserve for future development.

Key investment parameters
site area: approx. 7,000 m², 7 geodetically demarcated plots, access to the property via a shared internal road, utilities on the municipal road, building permits issued for health and social services—nursing home, building area from 1,200 m² to 1,700 m², front facade width from 50 m to 85 m, building height up to 12 m, up to 3 above-ground stories, maximum floor area of above-ground stories up to 5,100 m².
Investment Potential

The site has been prepared for the construction of a modern nursing home or a facility providing health and care services. The layout of the plots allows for a functional separation of the built-up area and green spaces, which is particularly important for this type of investment.
The location offers peace and quiet, privacy, and direct contact with nature, while also providing convenient access to Warsaw and surrounding towns.
The renderings illustrate a possible development plan for the site in accordance with the issued zoning decision and the developed investment concept.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Podstawowe
Przeznaczenie : Usługi,
Ogrodzenie : Brak
Ukształtowanie działki : Płaska
Szerokość działki :  36.00 m
Długość działki :  190.00 m
Kształt działki : Prostokąt
Działka narożna : Nie
Możliwość podziału : Nie

Stan prawny
Studium : Nie
Wydane warunki zabudowy : Tak
Pozwolenie na budowę : Nie
Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media
Woda : Brak,
Kanalizacja : Brak,
Gaz : Nie
Co miejskie : Nie
Prąd : Brak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/dzialka-sprzedaz-minski-ceglow-tyborow-8893-GS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.