Grunt inwestycyjny przy S8, 20 454 m², potencjał! Turzyn - 20454,0m²

Na sprzedaż grunt inwestycyjny, położony bezpośrednio przy trasie S8, zaledwie 500 metrów od węzła Wyszków Północ.
Nieruchomość charakteryzuje się dogodną lokalizacją przy jednej z głównych tras komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp do kluczowych punktów w regionie. To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego terenu z potencjałem na rozwój działalności w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.
Przez środek działki przebiega linia 110 kW, co może stanowić atut w przypadku realizacji projektów wymagających dostępu do dużych mocy energetycznych.
W okolicy znajdują się siedziby firm, magazyny oraz firmy transportowe, co sprzyja rozwojowi działalności związanej z logistyką, produkcją czy magazynowaniem.
Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wyszkowski, Gmina Brańszczyk, miejscowość Turzyn,Identyfikator działki (Teryt): 143501_2.0019,Klasy gleby: LsV, RV,Media: prąd na działce, woda i kanalizacja możliwość przyłączenia,KW: jest, brak obciążenia,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: asfaltowa, dojazd dla ciężarówek.Stan planistyczny:
MPZP uchwała nr XXIV.116.2012 Rady Gminy Brańszczyk z dnia 07 maja 2012 r.,Oznaczenie w planie "U/P6",Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa i obiekty produkcyjne, składy i magazyny,Przeznaczenie dopuszczalne: lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 mkw.,Zakaz lokalizowania przedsięwzięć, których uciążliwość powoduje przekroczenie standardów jakości środowiska poza terenem, do którego prowadzący działalność ma tytuł prawny,Liczba kondygnacji: budynki do 3 kondygnacji nadziemnych i do 1 kondygnacji podziemnej,Wysokość zabudowy: dla usługowej do 12,0, dla obiektów produkcyjnych, składów i magazynów do 18,0 m,Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,7,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%,Minimalna powierzchnia działki budowlanej:­ 5 000 mkw.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.
English description:
Investment land for sale, located directly off the S8 highway, just 500 meters from the Wyszków Północ interchange.
The property is characterized by a convenient location along one of the main transportation routes, ensuring easy access to key points in the region. This is an excellent opportunity for an investor seeking land with potential for business development in an attractive and well-connected location.
A 110 kW power line runs through the center of the plot, which can be an advantage for projects requiring access to high power capacity.
The surrounding area features corporate headquarters, warehouses, and transportation companies, which supports the development of businesses related to logistics, manufacturing, or warehousing.
Basic information about the investment land:
Location: Mazowieckie Province, Wyszków County, Brańszczyk Municipality, Turzyn,Parcel ID (Teryt): 143501_2.0019,Soil classes: LsV, RV,Utilities: electricity on the plot, water and sewer connection available,Land and Mortgage Register (KW): available, no encumbrances,Pending administrative proceedings: none,Access: municipal road,Road type: asphalt, accessible to trucks.Planning status:
Local Spatial Development Plan (MPZP) Resolution No. XXIV.116.2012 of the Brańszczyk Municipal Council dated May 7, 2012,Designation in the plan: "U/P6",Land use: service buildings and production facilities, warehouses and storage facilities,Permitted use: locating commercial facilities with a sales area exceeding 400 sq.m.,Prohibition on locating projects whose impact causes environmental quality standards to be exceeded outside the area to which the operator holds legal title,Number of stories: buildings with up to 3 above-ground stories and up to 1 underground story,Building height: up to 12.0 m for service facilities; up to 18.0 m for production facilities, storage facilities, and warehouses,Maximum building coverage ratio: 0.7,Minimum proportion of biologically active area: 20%,Minimum building lot area: 5,000 sq.m.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe
Przeznaczenie : Przemysł, Usługi,
Szerokość działki :  92,00 m
Długość działki :  226,00 m
Kształt działki : Prostokąt
Ukształtowanie działki : Płaska
Ogrodzenie : Brak
Działka narożna : Nie
Min. powierzchnia działki : 5 000 mkw.
Klasa gleby : V,

Możliwa zabudowa
Wysokość zabudowy możliwa : 18,00
Liczba kondygnacji możliwa :  3
Maks. intensywność zabudowy :  0,70
Maks. powierzchnia zabudowy :  80 %
Pow. biologicznie czynna : 20 %

Prąd
Dostępność : Na działce
Odległość :  0 m

Woda
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  200 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja sanitarna
Dostępność : Możliwość przyłączenia
Odległość :  35 m
Rodzaj : Miejska,

Kanalizacja deszczowa
Dostępność : Brak

Gaz
Dostępność : Brak

Internet
Dostępność : Na działce

Stan prawny
Miejscowy plan zagosp. : Tak
Studium : Nie
Decyzja środowiskowa : Nie
Wydane warunki zabudowy : Nie
Pozwolenie na budowę : Nie

Dojazd
Kategoria drogi : Gminna
Szerokość drogi :  6,00 m
Zjazd : Istniejący

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/grunt-sprzedaz-wyszkowski-branszczyk-turzyn-1368-GI-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.