Działka inwestycyjna 3040 m² z szerokim przeznaczeniem Trąbki Wielkie, Gdańska - 3040,0m²

Atrakcyjna działka inwestycyjna o pow. 3040 mkw pod działalność gospodarczą w Trąbkach Wielkich.
Trąbki Wielkie to prężnie rozwijająca się miejscowość gminna, działka mieści się na terenach przemysłowych, przeznaczona jest według Planu zagospodarowania przestrzennego na zabudowę produkcyjną oraz zabudowę usługową.
W terenie 3.2.1. P,U dopuszcza się wszelką działalność gospodarczą produkcję o szerokim zakresie, rzemiosło, usługi, usługi handlu, usługi biurowe, usługi związane z obsługą ruchu turystycznego i tranzytowego, usługi związane z obsługą mieszkańców oraz magazyny, składy, stacje diagnostyczne, stacje paliw i gazu, itp.

WARUNKI URBANISTYCZNE:
- Dojazd drogą wojewódzką, asfaltową.
- Obowiązujący Plan miejscowy: UCHWAŁA NR nr 71/IX/2012 RADY GMINY TRĄBKI WIELKIE
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 80%
- dopuszcza się budowę budynków produkcyjnych i składowych w postaci hal w konstrukcji szkieletowej jako budynki wolnostojące lub w zwartym kompleksie.
- dopuszcza się podział na nowe działki nie mniejsze niż 1500 mkw.
- dopuszcza się łączenie ze sobą działek sąsiednich przy zachowaniu podstawowego układu drożnego.
- dopuszczalne rodzaje dachów: preferowane dachy symetryczne, dwuspadowe;
- dla hal magazynowych, produkcyjnych i stacji dopuszcza się dachy płaskie - stropach min. nachyleniu 10°
- dopuszczalne kąty nachylenia dachów stromych dla wszystkich rodzajów budynków: dla stromych dachów 30-45°, 30° lub 22 ° na ściance kolankowej powyżej 0,8m.
- maksymalna wysokość zabudowy na obszarze wyznaczonym liniami wewnętrznego podziału b– 15m,
- dopuszczalna ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 3 kondygnacje pełne + poddasze użytkowe.

Tylko 12 km do obwodnicy Trójmiasta lub na autostradę. Dostęp do bramek autostrady A1, węzła Rusocin drogi S6. Szybka komunikacja na wysokości Trójmiasta dzięki obwodnicy to atuty tej nieruchomości.

Uzbrojenie terenu
Media dostępne w drodze: gaz, kanaliza, prąd, wodociąg, i światłowód.

Serdecznie zapraszam na prezentację działki w dogodnym dla Państwa terminie
Bardzo chętnie odpowiem Państwa pytania pod numerem tel: 509pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 76/5845/OGS