Urokliwa działka 1369 m² z domkiem w Szuminie Szumin, Wywłóka, Brzozowa - 1369,0m²

WYJĄTKOWA DZIAŁKA NAD BUGIEM - TWÓJ PRYWATNY AZYL W SZUMINIE-WYWŁÓCE

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu rekreacyjnego, położonego w jednej z najbardziej malowniczych lokalizacji Mazowsza - miejscowości Szumin-Wywłóka (gm. Łochów). To miejsce, gdzie mikroklimat przypomina Mazury, a od centrum Warszawy dzieli Cię jedynie nieco ponad godzina jazdy.

KLUCZOWE INFORMACJE
Powierzchnia domu:100 m² (użytkowa 80 m²)
Powierzchnia działki: 1 369 m²
Liczba pokoi: 4 (w tym 3 przytulne sypialnie)
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (jeden właściciel)

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Dom z 1990 roku o konstrukcji drewnianej, który idealnie wpisuje się w leśny krajobraz okolicy. Wnętrza wykończone deskami oraz drewniane okna nadają nieruchomości ciepły klimat.

Rozkład i wyposażenie: Dom składa się z parteru, poddasza oraz jest w części podpiwniczony. Do dyspozycji mieszkańców jest jasna, zamykana kuchnia z oknem, wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka). Łazienka wyposażona jest zarówno w wannę, jak i prysznic.
Dodatkowe udogodnienia: Domek posiada taras/balkon idealny na poranną kawę oraz garaż/szopa i aż 6 miejsc postojowych naziemnych. Dom oferowany jest z pełnym umeblowaniem.

LOKALIZACJA I PRZYRODA - SERCE DOLINY BUGU:
Nieruchomość położona jest przy ul. Brzozowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nadbużańskiego Parku Krajobrazowego oraz Puszczy Białej. Okolica oferuje unikalne walory przyrodnicze:
Mikroklimat: Brak ciężkiego przemysłu, ogromne połacie lasów (sosny, dęby, brzozy) oraz sąsiedztwo rzeki Bug zapewniają czyste powietrze i wyraźnie chłodniejsze, rześkie noce latem.
Rekreacja: W odległości kilku kilometrów znajduje się Rezerwat Jegiel oraz punkt widokowy „Wysoki Brzeg” z zapierającą dech panoramą doliny rzeki. Dla aktywnych dostępne są spływy kajakowe, SUP-y, liczne trasy rowerowe (Nadbużański Szlak Rowerowy) oraz tereny do jazdy konnej i wędkarstwa. W odległości kilkuset metrów znajduje się plaża oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego.
Kultura: Miłośnicy architektury docenią bliskość słynnego Domu Hansenów, perły polskiego modernizmu.

DLACZEGO WARTO?
To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i ucieczki od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjazdu na dalekie Mazury. Szumin cechuje się brakiem presji deweloperskiej, co gwarantuje zachowanie kameralnego charakteru okolicy. Jednocześnie bliskość Wyszkowa (ok. 20 min) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Zapraszam na prezentację:)
Numer oferty: JOY827212
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jacek Gaudziak