Działka 13 262 m2 z zabudową letniskową i rolną Szopy - 13262,0m²

Działka letniskowo-rolna w miejscowości Szopy o przeznaczeniu rolnym oraz letniskowym. 

Lokalizacja:
Miejscowość Szopy położona 5km od Elbląga. 
Do zjazdu z S7 - 5km

Powierzchnia działki objęta zabudową letniskową około 5400m2 zaś obszar ziemi rolnej około 7700m2.
Grunty klasy RIVa.

Wymiary działki ~60x 230m. Działka w kształcie prostokąta, dojazd z dwóch stron drogą należącą do gminy. 

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzeni o następujących parametrach:

Dla terenu oznaczonego symbolem T-13 zagrody rolne i zagrody letniskowe:

• zagrody letniskowe mogą stanowić uzupełnienie istniejącej i projektowanej zabudowy zagrodowej,
• zabudowę zagrodową i letniskową należy lokalizować w jednym rzędzie wzdłuż istniejących dróg.
• podział terenów dostosować do istniejącego układu granic ewidencyjnych.
• dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej na działkach 700-1500 m², z prawem zainwestowania do 30% powierzchni.
• Dla terenów zagrody letniskowe ustala się następujące warunki:
• minimalna powierzchnia działek 0,5 ha,
• dopuszczalna powierzchnia zabudowy i zagospodarowania nierolniczego do 500 m²,
• zabudowa parterowa z poddaszem użytkowym, dachy wysokie, usytuowane kalenicą równolegle do wałów lub dróg,

• Obszary jak w ust. 1 przeznacza się do produkcji roślinnej i zwierzęcej według ich naturalnych predyspozycji
• Dla obszarów jak w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
• dopuszcza się z uwzględnieniem pkt. 2, lokalizację nowych zagród dla gospodarstw rolnych o powierzchni minimum 30 ha i ogrodniczych o powierzchni minimum 5 ha,
• dopuszcza się w obrębie istniejących zagród i ich otoczenia możliwość wprowadzenia działalności gospodarczej, funkcji mieszkalnych i turystycznych, ustalenia jak w pkt. 4 dotyczą jedynie tych zagród, które nie korzystają z dojazdu bezpośrednio z drogi krajowej,