Działka rekreacyjna na sprzedaż Szczecinowo - 1623,0m²

Wyjątkowe działki rekreacyjne w pobliżu Jeziora Szóstak – tylko 1,5 km od plaży!

Marzysz o własnym azylu na Mazurach? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż malowniczo położone działki budowlane w miejscowości Szczeciny, gmina Stare Juchy, powiat ełcki – idealne na domek letniskowy lub inwestycję w rekreację.

Lokalizacja:

• Zaledwie 1,5 km od zagospodarowanej plaży nad Jeziorem Szóstak
• Cicha i spokojna okolica, w otoczeniu lasów i jezior
• Odległości od miast:
• Ełk – 30 km
• Białystok – 135 km
• Olsztyn – 140 km
• Warszawa – 265 km

Jezioro Szóstak – mazurska perełka przyrody
Jezioro Szóstak to malowniczy, rynnowy akwen o pow. 500 ha, długości 6,5 km i maksymalnej głębokości 28,4 m.
Położone jest między wsiami Orzechowo i Szczecinowo, tuż przy oferowanych działkach.

Ma rozwiniętą linię brzegową, kilka malowniczych wysp (największa – 10,6 ha), a jego dno jest urozmaicone, piaszczysto-żwirowe, co sprawia, że idealnie nadaje się do kąpieli i sportów wodnych. Woda w jeziorze ma I i II klasę czystości oraz dużą przejrzystość.

Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy – to znakomita wiadomość dla szukających spokoju oraz dla miłośników wędkarstwa.
Występują tu m.in. szczupak, sandacz, węgorz, sieja, leszcz, karaś, lin i płoć.

Szóstak połączony jest naturalnym tunelem z jeziorem Ułówki, co daje dodatkowe możliwości eksploracji okolicznej sieci wodnej.

Idealne miejsce do wypoczynku i relaksu przez cały rok!
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 1ML – z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacyjną indywidualną.

Dostępne działki:

nr 81/63 – 1 722 m² – 86 100 zł

nr 81/64 – 1 897 m² – 94 850 zł

nr 81/65 – 1 735 m² – 86 750 zł

nr 81/66 – 1 688 m² – 84 400 zł

nr 81/67 – 1 623 m² – 81 150 zł

nr 81/68 – 1 864 m² – 93 200 zł

Media:
Prąd i wodociąg w odległości ok. 180 m – szybki i prosty dostęp do uzbrojenia terenu.

Najważniejsze ustalenia miejscowego planu zagospodarowania (1ML):

• Przeznaczenie: budynki rekreacyjne przeznaczone do okresowego wypoczynku
• Liczba kondygnacji: maksymalnie 2 nadziemne (w tym użytkowe poddasze)
• Wysokość do kalenicy: maks. 9 m
• Dachy: dwuspadowe lub wielospadowe
• Elewacja frontowa: maksymalna szerokość 15 m
• Minimalna odległość od granic działek: 4 m
• Dodatkowo można wybudować jeden budynek gospodarczy oraz garaż (wolnostojący, wbudowany lub przybudowany)
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% działki
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% działki

Nie przegap tej okazji – Mazury czekają na Ciebie!
Zadzwoń i zapytaj o więcej szczegółów.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46094/3877/OGS