Działka budowlana na sprzedaż Sząbruk - 1111,0m²

Na sprzedaż: Działka budowlana 1111 m² w Sząbruku, gmina Gietrzwałd Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1111 m², położoną w malowniczej miejscowości Sząbruk, w gminie Gietrzwałd. Działka oznaczona jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 17 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Lokalizacja i otoczenie: Dojazd: Działka usytuowana przy ulicy Hermana, z której prowadzi wewnętrzna droga (udział w drodze w cenie). Sąsiedztwo: Wokół nowoczesne domy jednorodzinne, tworzące przyjazne i spokojne otoczenie. Udogodnienia: W pobliżu market Dino, kościół, a także przedszkole i szkoła podstawowa. Atuty lokalizacji: Bliskość Olsztyna: Sząbruk znajduje się zaledwie 12 km od centrum Olsztyna, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta. Rekreacja nad wodą: W pobliżu Jezioro Świętajno (500 m) oraz Jezioro Wulpińskie (1,5 km), idealne do wypoczynku i sportów wodnych. Stadnina koni: Możliwość nauki jazdy konnej oraz pensjonat dla koni. Pole golfowe: Pole golfowe w Naterkach oddalone o około 4 km. Restauracje i atrakcje: W okolicy różnorodne restauracje oraz atrakcje turystyczne. Warunki zabudowy (MPZP 17 MN): Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca. Na jednej działce można realizować jeden budynek mieszkalny oraz jeden budynek garażowy lub gospodarczy. Maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki. Minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego: 50% działki. Wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m, dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Dachy dwu- lub wielopołaciowe, kąt nachylenia 30°45°, pokrycie dachówką ceramiczną, cementową, blachodachówką lub dachówką bitumiczną w odcieniach czerwieni lub brązu. Dodatkowe informacje: Wynagrodzenie biura pokrywa w 100% sprzedający. W ramach transakcji oferujemy bezpłatną konsultację kredytową oraz wsparcie w procesie ubiegania się o kredyt. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki! W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 222/11496/OGS