Działka na sprzedaż ,

Na sprzedaż – działki budowlane w malowniczej miejscowości Świerki, gmina Nowa Ruda Na sprzedaż oferujemy cztery atrakcyjne działki budowlane położone w urokliwej miejscowości Świerki, w gminie Nowa Ruda, w sercu Kotliny Kłodzkiej. 📍 Numery i powierzchnie działek: działka nr 23 – 2,29 ha działka nr 25 – 1,68 ha działka nr 21 – 1,21 ha działka nr 36 - 0,40 ha Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi 5,5800 ha. Działki usytuowane są w spokojnym, pagórkowatym terenie, ze sporym potencjałem pod zabudowę mieszkalną, rekreacyjną lub inwestycyjną. Doskonałe miejsce jako baza wypadowa na szlaki turystyczne. Lokalizacja i otoczenie Świerki (niem. Königswalde) to wieś w gminie Nowa Ruda położona u podnóża Włodzickiej Góry, w strefie przejściowej między Włodzickimi Wzgórzami a Górami Suchymi. Świerki leżą w terenie górzystym, na wysokości ok. 550–570 m n.p.m. Wieś położona jest około 11 km od Nowej Rudy (droga dojazdowa) Świerki znajdują się ok. 8 km na północ-zachód od Nowej Rudy (w linii prostej) W kierunku Wałbrzycha / Głuszycy — odległość między Głuszycą a Wałbrzychem wynosi około 13,8 km drogą samochodową Głuszyca leży w sąsiedztwie regionu, co oznacza, że funkcje miejskie (usługi, handel) są dostępne w relatywnie niedalekiej odległości. Bartnica leży w tej samej gminie Nowa Ruda i stanowi jedną z miejscowości sąsiednich Świerkom (w gminie Nowa Ruda) Infrastruktura, edukacja i usługi w okolicy W samych Świerkach funkcjonuje kościół parafialny pw. św. Mikołaja (przebudowany w 1929 r.), plebania i cmentarz przykościelny, co świadczy o podstawowej infrastrukturze religijnej i lokalnej. Mieszkańcy korzystają z infrastruktury gminnej – szkoły, przedszkola, sklepy i usługi znajdują się w sąsiednich miejscowościach lub w Nowej Rudzie (gmina wiejska obsługująca te wsie). Gmina Nowa Ruda obejmuje wiele wsi, w tym Bartnicę, Dworki, Sokolica, Ludwikowice Kłodzkie itp., co oznacza pewien stopień powiązań komunikacyjnych i usługowych w regionie. Transport publiczny: linia kolejowa Kłodzko – Wałbrzych (linia nr 286) przebiega przez Świerki / okolice i stanowi ważne połączenie regionu. Z Bartnicy można rozpocząć jedną z tras turystycznych — z tej stacji kolejowej prowadzi trasa przez tunel kolejowy (tunel pod Świerkową Kopą) i dalej przez szczyty Gór Suchych i Włodzickich. Atrakcje turystyczne i szlaki Okolica obfituje w możliwości turystyczne, spacerowe i przyrodnicze: Szlak Nowa Ruda → Świerki (ok. 10 km) prowadzący przez Włodzicką Górę — ok. 2 godz. 51 min pieszo. Trasa Świerki → Nowa Ruda przez szlaki górskie liczy ok. 13,5 km (ok. 4 godz. pieszo), obejmująca pn-wsch fragmenty pasma i Włodzickie Wzgórza Trasa z Bartnicy poprzez tunele i wzgórza — łącząca tunel kolejowy, Górę Leszczyniec i inne szczyty — liczy ~13,9 km (ok. 4,3 godz.) Szlak z Głuszycy przez Waligórę do Wałbrzycha ma długość ~16,9 km (czas ok. 5 godz. 23 min) i stanowi ciekawą trasę długodystansową w regionie Szlaki W rejonie Głuszycy i Świerków znajduje się wiele lasów, wzgórz i tras idealnych do pieszych wędrówek, nordic walking, górskich spacerów czy wycieczek rowerowych. Dlaczego ta lokalizacja jest atrakcyjna? Połączenie spokoju górskiego krajobrazu z dostępem do infrastruktury w pobliskich miejscowościach i miastach. Bliskość Nowej Rudy i Głuszycy zapewnia dogodny dostęp do szkół, handlu, usług medycznych i komunikacji. Turystyczne walory regionu: górskie szlaki, malownicze doliny, historia kolei i tuneli, charakter regionu pogranicznego. Potencjał inwestycyjny dla zabudowy rekreacyjnej, pensjonatów, agroturystyki czy osiedli wypoczynkowych. Co zyskujesz kupując z Kancelarią Nieruchomości Bonum - otaczamy opieką klienta przez cały proces sprzedaży i zakupu nieruchomości - zapewniamy opiekę prawną i notarialną - pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doradcą kredytowym - dla niezmotoryzowanych zapewniamy dojazd z biura Bonum do interesującej klienta nieruchomości - bezpłatną prezentację nieruchomości A przede wszystkim miłą i profesjonalną obsługę Zapraszamy do kontaktu Kancelaria Nieruchomości Bonum ul. Armii Krajowej 1 57- 200 Ząbkowice Śląskie tel. 577 283 109 Oddział Kłodzko Ul. Okrzei 4 57 -300 Kłodzko Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszą kancelarią oraz, co w związku ze współpracą, zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów Sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Nr. Licencji : 25980 Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością Bonum Kancelaria Nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)