Działka komercyjna na sprzedaż Suwałki - 3001,0m²

** OKAZYJNA CENA ** SUWAŁKI ZACHODNIE ** ATRAKCYJNE POŁOŻENIE **

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, położona w zachodniej części Suwałk, o powierzchni -3001 m².

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dla terenu ustalono następujące klasy przeznaczenia:
- Przeznaczenie podstawowe:
  * usługi handlu,
  * usługi rzemieślnicze,
- Przeznaczenie uzupełniające:
  * usługi biurowe i administracyjne,
  * składy i magazyny.

**Dostępność i infrastruktura:**
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej z dwóch stron,
- Wszystkie niezbędne media (prąd, woda, kanalizacja) znajdują się bezpośrednio w drodze,
- Teren o korzystnych parametrach do rozpoczęcia inwestycji bez konieczności dużych nakładów przygotowawczych.

**Lokalizacja i otoczenie:**
- Nieruchomość położona w rozwijającej się, usługowo-handlowej części miasta,
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Miejski Plac Targowy, liczne hurtownie, sklepy i punkty usługowe, a od niedawna park handlowy z siecią sklepów - Lidl, Action, Rossmann, Pepco,
- W niedalekiej odległości znajdują się kluczowe obiekty rekreacyjne i sportowe: Zalew Arkadia, Suwałki Arena, Stadion Wigry, Eurocamping, zabudowa jednorodzinna.

**Atuty nieruchomości:**
- Doskonała lokalizacja pod wiele działalności: handlową, usługową, biurową lub magazynową,
- Duży potencjał inwestycyjny w dynamicznie rozwijającej się części Suwałk,
- Regularny kształt działki ułatwia jej zagospodarowanie i budowę pożądanych obiektów,
- Działka rogowa umożliwia dojazd do działki z dwóch stron.

Idealna nieruchomość inwestycyjna zarówna dla dużych jak i małych przedsiębiorców!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)