Działka inwestycyjna na sprzedaż Supraśl - 3496,0m²

Działka o powierzchni 3496 m2 z zabudową pensjonatową położona jest w Supraślu przy ul. Uroczysko Pustelnia 9.

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Supraśl, w otulinie lasu, zaledwie kilka minut spacerem od rzeki Supraśl, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 3496 m²
  
• Przeznaczenie: zabudowa pensjonatowa MP-1
  
• Zabudowania: na działce znajduje się stary dom – do remontu lub rozbiórki
  
• Media: prąd

Informacje z miejscowego plany zagospodarowania przestrzennego:

1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe – zabudowa pensjonatowa,
b) uzupełniające – usługi nieuciążliwe, w szczególności towarzyszące usługom turystyki takie jak: gastronomia, handel, gabinety odnowy biologicznej, lekarskie, rehabilitacyjne i inne usługi zdrowia, pracownie artystyczne i twórcze;

2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki pensjonatowe w formie wolno stojącej,
b) funkcja uzupełniająca, pomieszczenia gospodarcze, garażowe, administracyjne i socjalne w formie wbudowanej w budynek pensjonatowy,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 65%,
d) maksymalny udział powierzchni zabudowy – 30%,
e) minimalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,05,
f) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy – 0,6,
g) maksymalna intensywność zabudowy – 0,6,
h) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3,
i) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,
j) dachy: - dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 20° do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek, - zakazuje się stosowania dachów kopertowych i mansardowych, - pokrycie dachów: dachówka ceramiczna, blachodachówka, dachówka cementowa w kolorze naturalnym dachówki ceramicznej lub brązowym, przy czym na terenie oznaczonym symbolem MP-4 dopuszcza się dachówkę ceramiczną, blachodachówkę, dachówkę cementową w kolorze grafitowym lub czarnym matowym, lub z blachy płaskiej w kolorze czarnym matowym lub grafitowym, z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z przepisów odrębnych dotyczących położenia w strefie „A” ochrony uzdrowiskowej;

3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej – 1500 m2 ;

Atuty lokalizacji – Supraśl:

• Uzdrowiskowy klimat: Supraśl to miejscowość o statusie uzdrowiska, znana z czystego powietrza i korzystnych warunków mikroklimatycznych.
  
• Bliskość natury: działka graniczy z terenami zielonymi i znajduje się w sąsiedztwie Puszczy Knyszyńskiej – idealne miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze, czy aktywnego wypoczynku.
  
• Rzeka Supraśl: w odległości krótkiego spaceru – doskonałe miejsce do relaksu, wędkowania lub uprawiania sportów wodnych.
  
• Atrakcje turystyczne: w pobliżu znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, Monaster Zwiastowania NMP, Muzeum Ikon oraz teatr Wierszalin.
  
• Dogodna komunikacja: zaledwie 15 km od Białegostoku – szybki dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.
  

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj i już dziś umów się na prezentację.

Katarzyna Karpiuk
Skontaktuj się

Wolves nieruchomości
Waryńskiego 4 lok 10, Białystok



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 119/9058/OGS