Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Urokliwa działka z widokiem na Słupię – warunki zabudowy Sulęczyno 2 727m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

2 727 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

rekreacyjna

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

polna

Szczegóły oferty TY155279 Data dodania: dzisiaj

Lokalizacja

Sulęczyno

Opis oferty

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Niezwykle urokliwa działka w Sulęczynie z wydanymi Warunkami Zabudowy, pod budowę domu całorocznego, z przepięknym widokiem na rzekę Słupię!
Idealna nieruchomość pod dom całoroczny, indywidualną rekreację lub jako inwestycja pod obiekt na wynajem!

Nieruchomość
  • Działka z Warunkami Zabudowy pod dom całoroczny o powierzchni 2727m2, kształt zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu lekko nachylone. Krajobraz zróżnicowany, na nieruchomości znajdują się liczne samosiejki.
  • Nieruchomość nie jest ogrodzona. Do działki prowadzi droga asfaltowa, w dalszym odcinku wyłożona betonowym płytami przechodząca w utwardzoną drogę gruntową.
  • Media: Przyłącze energetyczne doprowadzone do działki, skrzynka znajduje się przy działce.
Informacje dodatkowe:
Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na: budowie budynku letniskowego (z dopuszczeniem charakteru całorocznego) z garażem wbudowanym lub dobudowanym do bryły budynku wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Funkcja zabudowy: teren zabudowy rekreacyjnej.

Parametry zabudowy:
  • budynek o wysokości max 8,5m,
  • szerokość elewacji frontowej max 15m,
  • geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci w przedziale 30 - 45 stopni z dopuszczeniem lukarn, wykurzy, okien połaciowych itp.
  • poziom okapu dachu - maksymalnie 4,5m.
  • wskaźniki urbanistyczne: teren biologicznie czynny - ustala się minimalny udział pow. biologicznie czynnej na 50% powierzchni działki,
  • powierzchnia zabudowy - maksymalnie 130m2 dla budynku letniskowego.
Aktualnie Urząd Gminy prowadzi procedurę uchwalania planu ogólnego, w którym teren przewidziany jest pod zabudowę mieszkaniową.

Lokalizacja
  • Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Sulęczyno, przy drodze gminnej nr 005.
  • Działka zachwyca swoim położeniem, rozpościera się z niej malowniczy widok w kierunku rzeki Słupi. Zlokalizowana jest przy drodze prowadzącej do rezerwatu przyrody Jeziora Chośnickiego.
  • Niedaleko znajdują się pojedyncze budynki letniskowe, pole kempingowe, przystań kajakowa umożliwiająca aktywny wypoczynek nad wodą oraz liczne szlaki rowerowe zachęcające do pieszych wędrówek jaki i wycieczek rowerowych.
  • Położona jest w sąsiedztwie jeziora Sulęczynko oddalonego o 1,5km oraz jeziora Mausz - odległość ok.2 km.
  • Do Kościerzyny to odległość 26km, do Kartuz 36km, do Bytowa 25km, natomiast do centrum Sulęczyna to ok. 1km.
Atuty
  • Imponująca działka w malowniczym Sulęczynie — przestrzeń, cisza i wyjątkowy klimat!
  • Kameralna okolica zapewniająca ciszę, spokój i komfort na co dzień.
  • Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu, zapewniająca wygodę codziennego funkcjonowania.
  • Ta niezwykła parcela oferuje nie tylko wyjątkową harmonię z naturą, zapewniając idealne warunki do budowy wymarzonego domu całorocznego, ale także zapewnia piękne widoki, które wg ustaleń dotyczących warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego z biegiem lat nigdy się nie zmienią, gdyż pomiędzy działką a rzeką Słupią nie mogą powstać żadne zabudowania.
To propozycja zarówno dla osób planujących zamieszkać na stałe, jak i dla tych, którzy widzą w nieruchomości potencjał inwestycyjny.
Serdecznie zapraszam na prezentację!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY155279
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Julia Śliwicka

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości