Działka inwestycyjna 11 450 m² z możliwością zabudowy Sucumin, Sucumin - 11450,0m²

Do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 1,1450 ha położona w miejscowości Sucumin, w gminie Starogard Gdański, tuż obok drogi krajowej nr 22 – gwarantuje doskonałą ekspozycję i szybki dojazd w każdym kierunku.

Działka z przeznaczeniem w MPZP jako tereny zabudowy usługowej komercyjnej, rzemiosła, produkcji z możliwością zabudowy mieszkaniowej towarzyszącej (np. dom właściciela/zarządcy).

CO MOŻESZ TU WYBUDOWAĆ? hale produkcyjne i przemysłowemagazyny, centra logistyczne, składywarsztaty, serwisy, zakłady rzemieślniczeobiekty usługowe (komercyjne)biura związane z działalnościąplace manewrowe, składowe, magazynowedom mieszkalny towarzyszący prowadzonej działalności

Plan miejscowy wyklucza jedynie funkcje oświatowe, społeczne i rekreacyjne oraz przedsięwzięcia wymagające raportu oddziaływania na środowisko – reszta zależy od Twojego pomysłu!

PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP): powierzchnia zabudowy: do 70% działkipowierzchnia biologicznie czynna: min. 20%wysokość budynków: do 15 mlinia zabudowy: min. 40 m od DK22możliwość łączenia działek dla jednego inwestoradziałki min. 2 500 m² przy podzialeobowiązek zieleń izolacyjnych przy terenach rolnych (min. 5 m)

BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA bezpośrednia bliskość DK22dojazd z drogi oznaczonej w planie jako KD oraz przez drogę wewnętrzną KDXobowiązek zapewnienia miejsc postojowych: min. 5 dla samochodów osobowych, dodatkowe dla ciężarowych

UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA woda: z wodociągu wiejskiegokanalizacja: projektowana sieć sanitarna (tymczasowo możliwość zbiornika bezodpływowego)wody opadowe: do zagospodarowania na działce (z podczyszczaniem)prąd: możliwość budowy stacji transformatorowejgaz: z projektowanej sieciogrzewanie: paliwa nisko- lub bezemisyjne

BEZPIECZEŃSTWO I OTOCZENIE działalność musi być nieuciążliwa poza granicę własnej działkimożliwość zastosowania ekranów/rozwiązań antyhałasowych od DK22zakaz lokalizacji zabudowy w strefie 110 kV – wszystko zgodnie z MPZP

IDEALNA DLA: firm produkcyjnych, logistycznych i transportowychprzedsiębiorstw szukających bazy operacyjnejinwestorów planujących halę lub park magazynowyoperatorów usług komercyjnychfirm budowlanych i rzemieślniczych

Zainteresowany? Skontaktuj się i sprawdź możliwości tej wyjątkowej działki!

Osoba do kontaktu: Marcin Wiczkowski tel. 690pokaż telefon

Kupujesz bezpiecznie… bo chroni Cię nasza polisa ubezpieczeniowa i wieloletnie doświadczenie.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu (oferty wszystkich dostępnych banków w jednym miejscu) – skontaktuj się z naszym ekspertem kredytowym, a BEZPŁATNIE pomożemy w znalezieniu NAJTAŃSZEGO wariantu – tel. 788pokaż telefon Hanna Czerwicka