Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka inwestycyjna pod wielorodzinny projekt w Suchedniowie Suchedniów 1 892m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

1 892 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

inwestycyjna

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty 133/8600/OGS Data dodania: wczoraj

Okolica:
szkoła

Lokalizacja

Suchedniów

Opis oferty

Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 1892 m², położoną bezpośrednio przy ulicy Warszawskiej w Suchedniowie, z wydanymi warunkami zabudowy pod budynek mieszkalny wielorodzinny.
To gotowy produkt inwestycyjny – idealny pod realizację kameralnego projektu deweloperskiego.

LOKALIZACJA – POTENCJAŁ WZROSTU
  • ✔ sąsiedztwo Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego
  • ✔ bliskość obszaru Natura 2000
  • ✔ bliskość Góry Baranowskiej ok. 500 m
  • ✔ otoczenie zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych
  • ✔ ok. 1,6 km od planowanego Zalewu Bzin (realizacja 2027–2028)

Planowany Zalew Bzin nadaje tej lokalizacji silny potencjał wzrostu wartości, tworząc idealne miejsce pod apartamenty mieszkaniowe lub inwestycyjne. To propozycja, który szuka gruntu z gotowym potencjałem, prestiżowym otoczeniem natury i perspektywą rosnącego zainteresowania klientów z Warszawy Krakowa i nie tylko.

Szacowany potencjał:
  • ok. 600–650 m² PUM
  • ok. 10–14 mieszkań

INFRASTRUKTURA – GOTOWA DO INWESTYCJI
  • ✔ działka w pełni uzbrojona (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
  • ✔ bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej)
  • ✔ brak konieczności uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów
  • ✔ teren spełnia warunki zabudowy i jest gotowy do rozpoczęcia procesu projektowego
Minimalizacja kosztów wejścia.

PARAMETRY INWESTYCYJNE (zgodnie z WZ)
  • ✔ zabudowa: mieszkaniowa wielorodzinna
  • ✔ intensywność zabudowy: 0,1 – 0,4
  • ✔ maks. powierzchnia zabudowy: ok. 13% (~246 m²)
  • ✔ wysokość budynku: do 10 m (2–3 kondygnacje)
  • ✔ szerokość elewacji frontowej: 8–20 m
  • ✔ min. powierzchnia biologicznie czynna: 50%
  • ✔ parking: min. 1,2 miejsca / lokal

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Lokalizacja łączy:
  • dostęp do natury
  • rozwijającą się infrastrukturę rekreacyjną
  • dobrą komunikację
To idealny kierunek pod:
  • ✔ mieszkania na sprzedaż
  • ✔ najem długoterminowy
  • ✔ najem rekreacyjny / weekendowy

RYNEK DOCELOWY – GOTOWY
Coraz większe zainteresowanie:
  • klientów z Kielc
  • inwestorów z Warszawy (segment „second home”)
  • osób szukających mieszkań blisko natury

To nie jest standardowa działka budowlana – to gotowy grunt inwestycyjny z jasno określonym potencjałem zabudowy i realną perspektywą wzrostu wartości dzięki planowanej infrastrukturze rekreacyjnej.

Zapraszam do obejrzenia działki i chwile spaceru po okolicy.
+48 7pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 133/8600/OGS
Nr licencji zawodowej: 24135

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości