Działka komercyjna na sprzedaż Studzianki - 3847,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3 847 m², położona w Studziankach, w gminie Wasilków. Nieruchomość o wymiarach ok 54 × 70 m posiada bezpośredni dojazd z drogi publicznej – ulicy Zielonej oraz dobrą widoczność od strony ulicy Supraślskiej.

Kluczowym atutem jest ostateczna decyzja o warunkach zabudowy dla budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Dzięki temu działka stanowi propozycję dla inwestora, który poszukuje gruntu pod konkretną działalność usługową lub handlową.

Możliwe kierunki inwestycji
W ramach funkcji handlowo-usługowej określonej w decyzji warto rozważyć lokalny sklep, punkt sprzedaży detalicznej, placówkę usługową lub obiekt łączący handel z usługami. Dopuszczalność konkretnego rodzaju działalności wymaga potwierdzenia w odniesieniu do zapisów decyzji.

Bezpośredni dojazd z ulicy Zielonej i dobra widoczność od strony drogi mogą być istotne dla działalności, która wymaga łatwego dostępu dla klientów.
Parametry zabudowy określone w decyzji

• Powierzchnia zabudowy: do 24% powierzchni działki.
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.
• Maksymalna wysokość budynku: 9 m.
• Dach: dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci od 20° do 45°.

Uzbrojenie terenu
W pasie drogowym ulicy Zielonej dostępne są sieci elektroenergetyczna, wodociągowa i kanalizacji sanitarnej. Wykonanie przyłączy wymaga uzgodnienia warunków technicznych z właściwymi gestorami sieci.

Ulica Zielona jest obecnie objęta procesem inwestycyjnym, którego celem jest jej utwardzenie.

To propozycja dla inwestora, który chce rozwijać działalność handlową lub usługową i szuka działki z określonymi warunkami zabudowy oraz bezpośrednim dostępem do drogi gminnej.

Skontaktuj się, aby uzyskać szczegółowe informacje o nieruchomości i decyzji o warunkach zabudowy oraz ocenić możliwości realizacji planowanego przedsięwzięcia. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 48095/3877/OGS
Nr licencji zawodowej: 17639