Działka rolna na sprzedaż Stojpy - 522800,0m²

Piękny grunt rolny w jednym kawałku 52 ha o korzystnych walorach użytkowych

Prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową o wysokim potencjale inwestycyjnym z bardzo dobrym kompleksem glebowym pod każdy rodzaj uprawy rolnej…

Nieruchomość gruntowa stanowi zwarty kwadrat ziemi wielkości ok. 52 ha położony w miejscowości Stojpy, Gmina Godkowo.
Za atrakcyjnością nieruchomości przemawia również dogodne położenie z utwardzonym dojazdem do działki.


- ziemia rolna utrzymana w bardzo dobrej kulturze, uprawiana zgodnie ze sztuką rolniczą,
- grunty rolne posiadają bardzo dobrą klasyfikację kompleksów przydatności rolniczej.
Większość stanowi kompleks zbożowo-pastewny mocny - to grupa gleb ornych, które mają potencjał do wysokiej żyzności. Są to gleby potencjalnie żyzne i bogate w składniki pokarmowe (odpowiedniki kompleksów pszennych i żytniego bardzo dobrego).
Występuje też kompleks pszenny bardzo dobry, który obejmuje najlepsze gleby orne o dużej zawartości składników odżywczych.
Pozostały kompleks przydatności rolniczej stanowi kompleks 2z - użytki zielone średnie.
- wg klas gruntowych ok. 8,5 ha to klasa 3, ponad 27 ha stanowi klasa 4a, a reszta to wg klasyfikacji klasa 4b.


Cała nieruchomość stanowi odrębną własność, którą potwierdza księga wieczysta. Stan prawny uregulowany bez żadnych obciążeń.


Nieruchomość jest niekwestionowaną perełką dla każdego rolnika, który chciałby poszerzyć areał własnego gospodarstwa. To także grunt o niekwestionowanym potencjale inwestycyjnym, idealny do prowadzenia działalności rolniczej, gdyż nieruchomość:
1. zlokalizowana jest poza obszarami zabudowanymi, a jednocześnie w pobliżu dróg dojazdowych (utwardzonych) umożliwiających szybki transport maszyn i produktów,
2. posiada korzystną ekspozycję i ukształtowanie terenu (teren płaski),
3. położona jest na obszarze, gdzie występują bardzo dobre gleby do produkcji rolnej,
4. usytuowana jest w sąsiedztwie gruntów rolnych o podobnym przeznaczeniu co minimalizujące konflikty z innymi użytkownikami (np. przemysłem czy osiedlami),
5. zgodna z planem zagospodarowania (brak ograniczeń utrudniających prowadzenie działalności rolniczej),

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Mariusz Bilicki
Doradca ds. Nieruchomości
Properton
Tel: 603pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 469/16208/OGS