Do sprzedania działka 22 000 m² z dostępem do Kanału Drzewnego Stobiec - 22000,0m²

PANTHERS HUNT. PANTHERS SELL.
DOSTĘPNE WYŁĄCZNIE W PANTHERS ESTATE.

Niektóre nieruchomości kupuje się ze względu na lokalizację.
Inne ze względu na potencjał.

Ta oferuje jedno i drugie.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 22 000 m², położona w malowniczej miejscowości Stobiec, w sercu Żuław Wiślanych.

To teren z bezpośrednim dostępem do Kanału Drzewnego, otoczony zielenią i wodą, który daje niepowtarzalną możliwość stworzenia inwestycji turystycznej, rekreacyjnej lub prywatnej rezydencji w wyjątkowym otoczeniu natury.

To nie jest zwykła działka. To projekt z ogromnym potencjałem, który już dziś posiada gotową infrastrukturę i przestrzeń do dalszego rozwoju.

Teren, który pracuje na Twój pomysł

Całość obejmuje ponad 2,2 ha gruntu z własną linią brzegową Kanału Drzewnego.
To ogromny atut, który otwiera możliwości stworzenia wyjątkowej oferty rekreacyjnej.

Spokojna woda sprzyja organizacji:
- spływów kajakowych,
- wypożyczalni SUP,
- rekreacji wodnej,
- kameralnej przystani,
- atrakcji dla gości poszukujących wypoczynku blisko natury.

Coraz więcej osób wybiera miejsca oferujące ciszę, przestrzeń i kontakt z przyrodą. Tutaj te wartości są naturalną częścią nieruchomości.

Gotowa infrastruktura

Na terenie znajduje się całoroczny domek o powierzchni około 70 m², obejmujący:
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienkę z prysznicem,
- dwa pokoje na poddaszu,
- przestronny taras z widokiem na zieleń.

Masz własną wizję? Ta nieruchomość daje przestrzeń, by ją zrealizować.

Dodatkowym walorem jest malowniczo położony staw, który podkreśla wyjątkowy charakter całej nieruchomości.

Na działce znajduje się również budynek w stylu holenderskim o powierzchni około 300 m², obecnie w stanie surowym otwartym.

To doskonała baza do stworzenia reprezentacyjnej rezydencji, pensjonatu, części noclegowej, restauracji, strefy wellness lub przestrzeni wspólnej dla planowanej inwestycji. Stan surowy pozwala dostosować układ i funkcję budynku do własnej koncepcji biznesowej lub prywatnych potrzeb.

Lokalizacja, która łączy naturę z wygodą
Stobiec położony jest w jednej z najbardziej malowniczych części Żuław Wiślanych - regionu, który z roku na rok przyciąga coraz więcej turystów i inwestorów.

Bliskość Mierzei Wiślanej, rozbudowującej się infrastruktury drogowej oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to lokalizacja o dużym potencjale zarówno pod działalność komercyjną, jak i komfortowe życie z dala od miejskiego zgiełku.

Najważniejsze odległości:
- Nowy Dwór Gdański - ok. 12 km,
- Stegna - ok. 10 km,
- plaże Mierzei Wiślanej - kilkanaście minut jazdy,
- droga ekspresowa S7 - zapewniająca szybki dojazd do Trójmiasta i Elbląga.

Atuty nieruchomości:
- ponad 22 000 m² terenu,
- dwie działki sprzedawane jako całość,
- bezpośredni dostęp do Kanału Drzewnego,
- własna linia brzegowa,
- całoroczny domek o powierzchni ok. 70 m²,
- budynek w stylu holenderskim o powierzchni ok. 300 m² w stanie surowym otwartym,
- staw na terenie nieruchomości,
- wyjątkowe otoczenie natury,
- szerokie możliwości inwestycyjne i prywatne.

To coś więcej niż zakup nieruchomości.

To możliwość stworzenia projektu, który będzie wyróżniał się na tle standardowych inwestycji. Miejsca, które może stać się dochodowym biznesem, wyjątkową rezydencją lub prywatną enklawą spokoju w otoczeniu wody i natury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Nr oferty 153228.
Numer oferty: 153228