Działka 1275 m² pod zabudowę jednorodzinną (Starogard Gdański) Starogard Gdański, Hieronima Derdowskiego - 1275,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność zaoferować nieruchomość gruntową o obszarze 1275 m2, zlokalizowaną przy ulicy Derdowskiego w Starogardzie Gdańskim.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona została symbolem A.141.MN.3
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami towarzyszącymi, w tym usługami rzemiosła:
a) dopuszcza się jako funkcje uzupełniające sytuowanie usług nieuciążliwych wbudowanych, dobudowanych lub wolnostojących,
b) wyklucza się usługi uciążliwe.
2) Zasady kształtowania zabudowy, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy:
a) linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,
b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 60%,
c) intensywność zabudowy - minimalna - 0, maksymalna - 2,40,
d) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynków głównych do 12 m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, a dla obiektów towarzyszących - wysokość do 6 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
e) forma zabudowy - dla działek zabudowanych w dniu uchwalania planu przy sytuowaniu zabudowy uzupełniającej dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio na granicy działek lub w odległości 1,5 m od granic działek sąsiednich, dopuszcza się zabudowę mieszkaniową szeregową i bliźniaczą,
f) geometria dachów - formy dowolne,
g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%.
3) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - dla zabudowy wolnostojącej 600 m², dla szeregowej 180 m², dla bliźniaczej - 280 m².

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta i wymiary około 16 × 80 m. Teren posiada spadek w kierunku południowym, co warto uwzględnić przy projektowaniu przyszłej zabudowy i zagospodarowaniu terenu.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są wszystkie najważniejsze media: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz oraz światłowód.
Dużym atutem nieruchomości jest jej miejskie położenie, zapewniające szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury Starogardu Gdańskiego – sklepów, szkół, punktów usługowych, komunikacji oraz pozostałych udogodnień codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu: Karol Kołodziejski, pod numerem telefonu +48 7pokaż telefon, posiadającym licencję pośrednika PPRN nr 20811.

Oferujemy także bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, dopasowanego do indywidualnych potrzeb klienta.

*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2190/9862/OGS
Nr licencji zawodowej: 20811