Działka budowlana na sprzedaż Starogard Gdański, Gryfa Pomorskiego - 739,0m²

Biuro Użlis Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu działkę w atrakcyjnej lokalizacji ! Przedmiotem oferty jest sprzedaż bardzo atrakcyjnej działki o przeznaczeniu budowlanym obszaru 739 m2, położonej przy ulicy Gryfa Pomorskiego w miejscowości Starogard Gdański. Istnieje możliwość kupna 3 sąsiadujących działek o przeznaczeniu budowlanym. Powierzchnia każdej z działek wynosi 739 m2, cena to 300 zł/m2. Nieruchomość o równym nachyleniu terenu, w kształcie zbliżonym do prostokąta, w sąsiedztwie osiedli domów jednorodzinnych. Media techniczne: woda, prąd oraz gaz znajdują się w drodze przy granicy działki, natomiast kanalizacja sanitarna znajduje się w drodze wewnętrznej pomiędzy działkami. Dla przedmiotowej nieruchomości został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oznaczony został symbolem E.29.MN.2. Ustalenia planu: obowiązują ustalenia ogólne oraz 1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) dopuszcza się usługi wbudowane nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, b) utrzymuje się istniejące w dniu uchwalenia planu funkcje usługowe komercyjne; 2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: wg ustaleń ogólnych; 3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: a) wyklucza się lokalizacje obiektów lub działalności, których uciążliwości na granicy działki mogłyby powodować przekroczenie standardów jakości środowiska wymaganych dla zabudowy mieszkaniowej 4) zasady kształtowania zabudowy, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: a) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, b) powierzchnia zabudowy - nie większa niż 30%, c) intensywność zabudowy – minimalna -0 , maksymalna - 1,20, d) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynków głównych do 10m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, a dla obiektów towarzyszących - wysokość do 6m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, e) forma zabudowy –wolnostojąca, szeregowa lub bliźniacza, f) geometria dachów – formy dowolne, g) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 30%; 5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości, minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych: a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych – 280m2. Nieruchomość jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju przy jednoczesnym zachowaniu komfortu bliskości miasta. W pobliskim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu 788pokaż telefon. *Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2034/9862/OGS