Działka na sprzedaż Starogard Gdański, Chrztu Polski

Działka jest pięknie usytuowana i graniczy od zachodu z malowniczą ścianą lasu, który w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznaczony jest jako teren zieleni i nigdy nie będzie zabudowany. Teren ten zapewnia wyjątkowy spokój i intymność. Dostęp do działki zapewnia „ślepa” wewnętrzna droga gminna, co eliminuje ruch samochodowy, tworząc idealne warunki do życia w cichej, spokojnej okolicy. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczoną symbolem A.20.MN.2, co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z planem: Powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 30% całkowitej powierzchni działki. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej wynosi 30% działki. Maksymalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych do 10 m, dla budynków gospodarczych, garaży, wiat i altan do 6 m. Forma zabudowy może być wolnostojąca, szeregowa lub bliźniacza. Dachy budynków mają być dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia w przedziale 30-45°. Działka ma kształt trapezu o wymiarach podstawy około 40 m oraz boków 31 m i 23 m. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej, a w sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co sprzyja tworzeniu przyjaznej atmosfery sąsiedzkiej. Media techniczne: Prąd: Skrzynka z prądem znajduje się przy granicy działki. Gazociąg: w drodze tuż przy działce. Wodociąg: przy samej działce. Kanalizacja: zaprojektowane i planowane do realizacji przez gminę miejską na 2025 rok. Ulica Chrztu Polski to nowa lokalizacja idealna do budowy domów jednorodzinnych w Starogardzie Gdańskim. Okolica jest cicha, spokojna i bezpieczna, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, kościół, a także rozwinięta infrastruktura sportowo-rekreacyjna. W pobliżu znajdują się tereny leśne, ścieżki spacerowe i rowerowe, co sprawia, że okolica jest doskonała do aktywnego wypoczynku. Biuro Użlis Nieruchomości oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu pod numerem +48 660 538 825 w celu umówienia się na oględziny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)