Działka 2ha z warunkami zabudowy i dostępem do asfaltu Stare Załucze - 20188,0m²

Działki 2,02 ha | Warunki zabudowy | Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie | Stare Załucze
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 20 188 m2 (ponad 2 ha), położona w wyjątkowej lokalizacji - Stare Załucze, gm. Urszulin, powiat włodawski, w sercu Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego.
Nieruchomość składa się z 8 wydzielonych działek, z możliwością sprzedaży całości lub pojedynczych działek.
Najważniejsze atuty:
    ponad 2 ha w jednym kawałku - duży potencjał inwestycyjny
    możliwość zakupu pojedynczych działek
    część działek z warunkami zabudowy (letniskowej)
    możliwość uzyskania warunków zabudowy na dom jednorodzinny całoroczny (zgodnie ze studium - strefa zabudowy)
    bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej
    spokojna, zielona okolica - idealna pod agroturystykę
    sąsiedztwo Poleskiego Parku Narodowego
Media i infrastruktura:
    sieć wodociągowa - na działce
    sieć telekomunikacyjna - na działce
    prąd - w najbliższej okolicy
    dostęp do drogi powiatowej asfaltowej + ścieżka rowerowa
Droga prowadzi w kierunku jeziora Łukie.
Warunki zabudowy i przeznaczenie:
    3 frontowe działki posiadają warunki zabudowy
   
        zabudowa letniskowa
        budynek rekreacji indywidualnej + altana + infrastruktura
   
   
    według studium:
   
        strefa B (przyrodniczo-krajobrazowo-osadnicza)
        dopuszczalna zabudowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe
   
   
    tylna część działki znajduje się na terenie Poleskiego Parku Narodowego
Lokalizacja - wyjątkowe miejsce:
Nieruchomość położona jest:
    przy granicy Poleskiego Parku Narodowego (częściowo w otulinie)
    częściowo w Poleskim Parku Krajobrazowym
    ok. 7 km do Urszulina
W miejscowości znajduje się:
    Ośrodek Dydaktyczno-Muzealny
    ścieżki przyrodnicze Żółwik` i Spławy`
Cisza, spokój i natura - idealne warunki do wypoczynku lub inwestycji turystycznej.
Jeśli pojezierze Łęczyńsko Włodawskie, to nie mogło zabraknąć w pobliżu licznych jezior m. in.:
    Piaseczno, Łukie, Rotcze, Sumin, Uściwierz, Bikcze, Nadrybie i inne
Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
    inwestycja pod agroturystykę
    kompleks domków letniskowych
    lokata kapitału z możliwością podziału i sprzedaży działek
Region dynamicznie rozwija się pod kątem turystyki i rekreacji.
Podział działek:
    150/19 - 8 ar (uzyskane warunki zabudowy)
    150/20 - 8 ar (uzyskane warunki zabudowy)
    150/21 - 10 ar (uzyskane warunki zabudowy | bezpośrednio przy drodze asfaltowej)
    150/22 - 40 ar (droga wewnętrzna)
    150/23 - 46 ar
    150/24 - 32 ar
    150/25 - 32 ar
    150/26 - 32 ar
Szerokość: ok. 29 m (w tym droga 6 m)
Długość: ok. 700 m
Podsumowanie:
Oferta dla osób szukających dużego terenu w unikalnej lokalizacji przyrodniczej, z możliwością zabudowy i elastycznego zagospodarowania.
Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą, proszę o kontakt!
Przemysław Rutkowski
tel: 513pokaż telefon
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::