Działki inwestycyjne w Gulczewie – MPZP, usługowe i mieszkaniowe Stare Gulczewo - 2200,0m²

Na sprzedaż 4 niezabudowane działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Gulczewo Kolonia gmina Słupno. Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu pod projekt usługowy, komercyjny lub usługowo-mieszkaniowy w bezpośrednim zapleczu Płock. Kluczowe atuty inwestycyjne: Teren objęty MPZP – brak ryzyka decyzji o warunkach zabudowyPlan dopuszcza realizację obiektów usługowych o charakterze nieuciążliwym oraz działalność rzemieślniczą i handelMożliwość realizacji zabudowy usługowej z towarzyszącą zabudową mieszkaniową do 30 % powierzchni inwestycjiPlan przewiduje możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności produkcyjnej jako alternatywy dla funkcji usługowejNa sprzedaż dostępne są wszystkie cztery działki, co daje inwestorowi pełną swobodę w kształtowaniu skali przedsięwzięcia: realizacja mniejszego obiektu usługowego na jednej działceetapowanie inwestycjizakup całego pakietu pod większy projekt komercyjnymożliwość konsolidacji terenu pod jeden spójny obiektdziałka nr 99/7 – powierzchnia 2268 mkw, działka nr 99/6 – powierzchnia 2200 mkw, działka nr 99/5 – powierzchnia 2200 mkw, działka nr 99/4 – powierzchnia 2200 mkwPotencjał zabudowy: Zgodnie z MPZP (U/MN – tereny zabudowy usługowo – mieszkaniowej) teren umożliwia realizację m.in.: lokalnego centrum usług (sklep, gabinety, usługi medyczne, gastronomia)obiektu biurowo-usługowegosiedziby firmy z zapleczem magazynowymnieuciążliwej działalności produkcyjnejusług z częścią mieszkalną (np. lokale na wynajem)Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się rejonie gminy Słupno, z bardzo dobrym dojazdem do Płocka – ok. 8 minut do dzielnicy Podolszyce. MEDIA: sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna w drodze głównej. CENA ofertowa za jedną nieruchomość 200 zł/mkw Oferta stanowi bezpieczny grunt inwestycyjny z jasnym przeznaczeniem planistycznym i możliwością elastycznego kształtowania skali przedsięwzięcia. Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów z tytułu prowizji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu!