Działka komercyjna na sprzedaż Stalowa Wola, Charzewice - 20075,0m²

MPZP- Teren inwestycyjny z budynkiem po cegielni – 2 ha, Stalowa Wola – Charzewice


Oferujemy teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2 ha, zabudowany murowanym budynkiem po dawnej cegielni, zlokalizowany w strategicznym punkcie Stalowej Woli – Charzewice, w pobliżu Trasy Podkarpackiej. Dojazd drogą asfaltową ul. Ziołową.

Opis zabudowy:

• Budynek murowany z cegły, składający się z kilku sektorów z wysokimi bramami wjazdowymi, umożliwiającymi wjazd dużych pojazdów.
  
• Jeden z sektorów pełni funkcję garażu i posiada trzy kanały serwisowe.
  
• W obiekcie znajdują się dwa pomieszczenia biurowe oraz część socjalna.
  
• Teren częściowo utwardzony płytami betonowymi, media: woda i prąd,
  

Potencjał inwestycyjny:
Nieruchomość objęta jest MPZP, który przewiduje szerokie możliwości zagospodarowania:

Przeznaczenie podstawowe:

• obiekty usługowe, produkcyjne, składy, magazyny, hurtownie
  

Przeznaczenie dopuszczalne:

• budynki biurowe, administracyjne i socjalne
  
• budynki handlowe, wystawiennicze i hotelowe
  
• budynki garażowe, wiaty i zadaszenia
  
• parkingi, place postojowe i manewrowe, drogi wewnętrzne dojazdowe
  
• zieleń izolacyjna i ozdobna
  
• obiekty reklamowe, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej
  

Lokalizacja i odległości do większych miast:

• Tarnobrzeg – 33 km
  
• Sandomierz – 25 km
  
• Rzeszów – 83 km
  
• Lublin – 134 km
  
• Kielce – 116 km
  

Dlaczego warto zainwestować:

• Gotowy teren 2 ha z zabudową i utwardzonym placem, oszczędność czasu i kosztów przy rozpoczęciu działalności.
  
• Budynek z charakterem, możliwość adaptacji na produkcję, magazyny, usługi lub biura.
  
• Strategiczna lokalizacja blisko tras komunikacyjnych, z łatwym dojazdem dla transportu i pracowników.
  
• Szeroki wachlarz dopuszczalnych inwestycji według MPZP – teren elastyczny dla różnych branż.
  

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla inwestorów, którzy poszukują dużego terenu z zabudową i potencjałem rozwoju.
Położenie bezpośrednio przy Drodze Krajowej DK77, gwarantuje świetną komunikację i logistykę.
Teren objęty MPZP z szerokim zakresem przeznaczenia – od produkcji i magazynów, po usługi, biura czy handel – daje inwestorowi pełną elastyczność planowania inwestycji.
Dodatkowym atutem jest gotowa infrastruktura techniczna, utwardzony plac i solidny budynek z cegły z częścią biurową i socjalną.
To miejsce z historią przemysłową i dużym potencjałem na przyszłość – idealne, by stworzyć nowoczesną przestrzeń dla biznesu w sercu regionu.

Po szczegóły oferty zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty:
Katarzyna Kozłowska

Dodatkowe informacje:

• Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
  
• Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 11457/3685/OGS