Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 3,46 ha, wraz z działką o powierzchni 1,67 ha, na której znajduje się farma fotowoltaiczna i magazynem energii.
Powierzchnia dwóch działek to: 5,13 ha.

Ze względu na perfekcyjną lokalizację przy drodze ekspresowej S19 i co ważne zjedzie bezpośrednio na działki, drogi dojazdowe przystosowane na transport TIR to idealne miejsce na centrum logistyczne, a potwierdzenie to ulokowanie przez sieć BIEDRONKA wielkiego centrum logistycznego na region .

To idelana lokalizacja na modne ostatnio stacje do ładowania samochodów TIR elektrycznych co jest nieuchronną koniecznością rozwojowa transportu i logistyki.
To propozycja dla inwestorów poszukujących dużego terenu z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oraz dostępem do kluczowej infrastruktury technicznej.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✔ Powierzchnia: 3,46 ha pod inwestycję plus działka sąsiadująca o powierzchni 1,67 ha z farmą fotowoltaniczną i magazynami energii.
✔ Sprzedaż wyłącznie jako całość – idealna propozycja pod większy projekt inwestycyjny.
✔ Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – aktualizacja z 2019 r., określająca możliwe kierunki zagospodarowania terenu.
✔ Jedna z głównych działek (nr 2157/88) zachowała pierwotny kształt i nie była poddawana podziałom.

Uzbrojenie terenu

Energia elektryczna – linia średniego napięcia 15 kV przebiega przez teren.
Wodociąg – około 45 m od granicy działki (po drugiej stronie ul. Lubelskiej).
Światłowód / internet – dostępny w granicach nieruchomości.

Dodatkowy potencjał
Na terenie inwestycji planowany jest montaż magazynu energii do końca bieżącego roku, co znacząco zwiększa wartość i atrakcyjność nieruchomości dla inwestorów zainteresowanych sektorem energetycznym oraz nowoczesną infrastrukturą.

Bezpieczeństwo transakcji
Okres trwałości realizowanego projektu nie stanowi przeszkody w sprzedaży nieruchomości. Przeniesienie własności wymaga jedynie przeprowadzenia standardowej procedury administracyjnej obejmującej uzyskanie zgody właściwej instytucji oraz przeniesienie praw i obowiązków na nowego właściciela.

Dlaczego warto?

Duży, zwarty teren inwestycyjny.
Obowiązujący MPZP.
Dostęp do kluczowych mediów.
Potencjał rozwoju w obszarze energetyki i nowoczesnych inwestycji.
Atrakcyjna oferta dla funduszy inwestycyjnych, deweloperów oraz przedsiębiorstw planujących realizację dużych projektów.

Cena:

Działka pod inwestycje ( 3,46 ha) - 11 072 000 zł
Farma fotowoltaiczna (1,62 ha) - 3 500 000 zł

Cena sprzedaży w/w dwóch działek to koszt: 14 572 000 zł

Szczegółowa dokumentacja, w tym Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego oraz dodatkowe informacje, dostępne są na życzenie zainteresowanych inwestorów.

Zapraszam do kontaktu!
+48 7pokaż telefon - Arkadiusz Mazurkieiwcz

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 54/18541/OGS