Działka na sprzedaż Sochaczew,

Na sprzedaż!!! Nieruchomość - działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o powierzchni 6500m2 na której znajduje się budynek magazynowy z częścią biurowo-socjalną o powierzchni 3211m2. Teren nieruchomości w całości ogrodzony i w części utwardzony. Nieruchomość położona jest w Sochaczewie w odległości 50km od Warszawy, 20 km. od Centralnego Portu Lotniczego w Stanisławowie. Wartość szacunkowa nieruchomości wynosi 5,4 mln. złotych plus obiekt szacowany na 1 mln. zł, co przy zmianie przeznaczenia obiektu z magazynowo-uslugowego na handlowo-magazynowo-usługowy zwiększa jego wartość do około 6mln zł. netto. Budynek magazynowy z częścią biurową: Budynek parterowy, nie podpiwniczony, wolnostojący, składający się z 11 segmentów czterotraktowych - o konstrukcji szkieletowej. Wykończenie Części biurowo-socjalnej: okładziny ścienne-w sanitariach-glazura w holu i pokojach biurowych-panele ścienne; sufity podwieszane, pasadzka-terrakota. Wykończenie części magazynowej: tynki-cementowo-wapienne kat. III, malowane farbami; posadzki-betonowe. Możliwe jest wydzielenie części, którą wynajmuje obiekt : - Działka o powierzhcni około 4200m2 z zabudową 2055m2; -min. 40 miejsc parkingowych -umowa do 2025r. -czynsz miesięczny 27 740, 48 zł netto -stopa zwrotu 8,8% za część obiektu. Obiekt posiada osobne liczniki: woda, gaz, prąd, najemca ma podpisane własne umowy rozliczeniowe. Koszt własciciela-podatek od nieruchomości Nieruchomość w całości utwardzona jest kostką bitumiczną. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bogusław Mokwa (licencja nr: 12860) -------------------------- Szanuj czas i pieniądze Oferta wysłana z systemu BCK Galactica