Działka inna na sprzedaż Snopków - 1350,0m²

Budynek magazynowo-produkcyjny | ok. 350 m² | działka 1 350 m² | Snopków / Jastków PARK

Na sprzedaż  budynek magazynowy / hala o powierzchni ok. 350 m² , zlokalizowany na  działce budowlanej o powierzchni 1 350 m² , przy ul. Radosnej 22 w Snopkowie (działka nr 363/26), na terenie nowoczesnego osiedla  Jastków PARK .

Obiekt pochodzi z lat 80-tych. Konstrukcja solidna -  ściany betonowe oraz z białej cegły , fundamenty i ściany były  wzmacniane . Budynek kryty eternitem -  dach do wymiany , natomiast pozostała część obiektu nadaje się do adaptacji na  halę, produkcję lub magazyn .
Przez wiele lat funkcjonowała tu  stolarnia , co potwierdza przemysłowy charakter nieruchomości.

Ogromnym atutem jest  duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych (TIR)  o powierzchni ok.  900 m² , zlokalizowany bezpośrednio przed działką (nie wliczany do jej powierzchni), co zapewnia wygodny dojazd i swobodną logistykę.

Media i działka

działka  budowlana, uzbrojona - tereny zabudowy zagrodowej RM 


  woda, prąd, gaz, światłowód  - wszystkie media na działce


bardzo dobre  nasłonecznienie 

Lokalizacja

Nieruchomość  lokalizacyjnie bliżej Snopkowa niż Jastkowa , w centrum osiedla  Jastków PARK  - spokojnego, bezpiecznego i docelowo  zamkniętego osiedla .
Pod działką przewidziany jest  skwer z placem zabaw o powierzchni ok. 900 m² , co dodatkowo podnosi atrakcyjność okolicy.

  4,5 km do Lublina 


planowany  przystanek MPK 


szybki dojazd do miasta i obwodnicy

Przeznaczenie

Idealna propozycja pod:

magazyn


produkcję


warsztat


działalność usługową


inwestycję z możliwością rozbudowy lub przebudowy

Dla terenów o których mowa oznaczonymi RM ustala się następujące zasady zagospodarowania:



 
 

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;



 
 

2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;



 
 

3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;



 
 

4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;



 
 

5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;



 
 

6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;



 
 

7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;



 
 

8) maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m;



 
 

9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;



 
 

10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina Wąsik (licencja nr: )

--------------------------

Licencjonowany Pośrednik - Ewelina, Joanna Wąsik, nr licencji 19930

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo