Działka na sprzedaż Skierniewice, Nowomiejska 68

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-usługowa – Skierniewice, ul. Nowomiejska 68 Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 9339 m², położona przy ul. Nowomiejskiej 68 w Skierniewicach – jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w mieście. Działka ewidencyjna nr 276 ma regularny, prostokątny kształt (wymiary: 16 m szerokości i 583 m długości), co daje szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i działalność usługowo-produkcyjną. Istnieje możliwość podziału działki zgodnie z zaplanowanym przebiegiem drogi w planach miejscowych od ul. Kościuszki. Najważniejsze atuty nieruchomości: • pełne media w drodze: woda, kanalizacja, prąd, gaz • wykonane przyłącze kanalizacyjne na działce • bezpośredni dostęp do ul. Nowomiejskiej • sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej • dogodny dojazd i bardzo dobra komunikacja • planowana pełna modernizacja ul. Nowomiejskiej, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji • działka położona również w obszarze zabudowy techniczno-produkcyjnej (kompleksu zakładów produkcyjnych Polfer-Stella , Zipo, Ferroxcube) • bliskość węzła autostrady A2 i trasy S8, dworzec kolejowy (10 minut jazdy) Przeznaczenie w MPZP (wypis z planu zagospodarowania przestrzennego): Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: • część działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, usługi produkcyjne i usługi handlu • pozostała część posiada przeznaczenie produkcyjno-usługowe. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osób szukających dużego terenu z potencjałem rozwoju w dynamicznie rozwijającej się części Skierniewic. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Wypis z MPZP dotyczący zabudowy: 8.30.MN,UP,UH. - teren w rejonie ulicy Nowomiejskiej. Przeznaczenie terenu - Tereny zabudowy mieszkaniowej, usług produkcyjnych i usług handlu. - lokalizacja zakładów usługowych i obiektów z zakresu usług handlu dopuszczalna jest w formie uzupełnienia zagospodarowania o funkcji mieszkaniowej; obowiązuje zakaz wyodrębniania działek budowlanych wyłącznie o funkcji usług produkcyjnych lub usług handlu, - zakaz realizacji inwestycji zaliczanych do szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz mogących pogorszyć stan środowiska, - linie zabudowy nieprzekraczalne: od osi linii elektroenergetycznej 15kV – 7,5 m, - budynki mieszkalne wolno stojące, o wysokości do dwóch kondygnacji - nie wyższe jednak niż 9,0m, licząc od poziomu terenu rodzimego do kalenicy oraz o poziomie posadzki parteru w części frontowej, wyniesionym nad poziom terenu maksymalnie do wysokości 1m, - minimalny udział terenów zielonych w obszarze każdej działki budowlanej - 0,3, Zasady i warunki podziałów terenu na działki budowlane. -powierzchnia działki budowlanej zabudowy mieszkaniowej winna wynosić co najmniej: 1000 m2 w terenach 8.30.MN, UP,UH 8.28.PU. – teren w rejonie ulicy Nowomiejskiej i Kościuszki. Przeznaczenie terenu – Tereny produkcyjno-usługowe: - teren przeznaczony dla realizacji zorganizowanej działalności inwestycyjnej - obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy: - od ulicy 8.25.KZ i ulicy 8.26.KD oraz granicy własności terenów PKP - według oznaczenia na rysunku planu, - od osi linii elektroenergetycznej 15 kV – 7,5 m, Bez pośredników Kontakt bezpośredni 509566232