Działka pod przemysł w Skawinie, 19 698 m2, blisko A4 Skawina, Energetyków - 19698,0m²

IDEALNA NIERUCHOMOSĆ POD CENTRUM LOGISTYCZNE, FABRYKĘ

Bardzo atrakcyjny teren  w Skawinie przy Energetyków przy drodze 44 w pobliżu ronda.
Oferta inwestycyjna:
Teren produkcyjno-magazynowy 2 ha - Skawina
 

  na sprzedaż : 

  Działka 5731/27, cała do sprzedaży około 1,92 ha - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa 

  https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120611_4.0017.5731/27 

  Działka 5731/25, 50% udziału działka dojazdowa - użytkowanie wieczyste Skarb Państwa 

  https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120611_4.0017.5731/25 

TgQPHd|[]
 
Kluczowe atuty nieruchomościTgQPHd|[] TgQPHd|[]

  Powierzchnia:TgQPHd|[]  20 000 m² (2 ha) - idealny kształt pod halę i place manewrowe.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
  Przeznaczenie:TgQPHd|[]  Produkcja, usługi, logistyka (zgodnie z MPZP).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
  Lokalizacja:TgQPHd|[]  Skawina, strategiczna strefa przemysłowa blisko Krakowa.TgQPHd|[]TgQPHd|[]
  Komunikacja:TgQPHd|[]  Doskonały dojazd do autostrady A4 (węzeł Sidzina / Skawina).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
TgQPHd|[]

Infrastruktura i potencjałTgQPHd|[] TgQPHd|[]

Brak ograniczeń tonażowych dla samochodów ciężarowych (TIR).

Dostępność mediów o wysokich wydajnościach (prąd/moc przyłączeniowa, gaz, woda, kanalizacja).TgQPHd|[]TgQPHd|[]
Możliwość budowy wysokiego składowania.

Przesyłam link do MPZP:

https://administracja.gison.pl/mpzp-public/skawina/uchwaly/U_XIIN_456_13.pdf 

Plan zagospodarowania A14PU-

  Tereny PU - tereny zabudowy produkcyjno - usługowej

TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ  oznaczone na rysunku planu symbolem  PU. 
Podstawowym przeznaczeniem terenów PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń stacji i magazynów paliw płynnych; 

Ustala się wskaźniki i parametry zagospodarowania terenów oraz zasady kształtowania zabudowy:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 60%;
2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20%;
3) w terenach zabudowanych i zainwestowanych dopuszcza się zmniejszenie wskaźnika terenu biologicznie czynnego do 5%; 

Cena nieruchomości 9,23 mln zł netto + 23 % VAT 
Umowa na wyłączność 
Kontakt 
rafalskontaktuj się

Na zdjęciach koncepcja możliwości wykorzystania działki pod magazyny 
 

Plan miejscowy  A14 PU  - na czerwono najważniejsze zapisy 
§ 33 1.Wyznacza się  TERENY ZABUDOWY PRODUKCYJNO - USŁUGOWEJ oznaczone na rysunku planu symbolem PU. 
Podstawowym przeznaczeniem terenów 
PU jest zabudowa produkcyjna, produkcyjno - usługowa, magazyny, składy. 
3.Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń: 
1) stacji i magazynów paliw płynnych;
2) ośrodków doskonalenia zawodowego;
3) zabudowy usługowej z zakresu oświaty i administracji, z wyłączeniem terenu A44PU;
4) inwestycji celu publicznego w terenach A20PU, A22PU, A24PU, A26PU, A29PU,
A30PU, A34PU, A35PU, A42PU, A43PU;
5) zabudowy usługowej w terenie A23PU i A20PU;
6) budynków administracji, garażowych i gospodarczych;
8) obiektów małej architektury;
9) zieleni urządzonej w tym izolacyjnej;
10) urządzeń i zagospodarowania związanego z ochroną akustyczną (np. ekrany,
zieleń wysoka);
11) nie wydzielonych na rysunku planu dróg, dojazdów, dojść do budynków, placów
manewrowych, ścieżek pieszo - rowerowych, miejsc postojowych;
12) obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, ogrodzeń, przyłączy i urządzeń
instalacyjnych do budynków;
13) farm fotowoltaicznych tj. obiektów, urządzeń, instalacji i sieci infrastruktury
technicznej do wytwarzania energii z odnawialnych źródeł energii o mocy do 100kW.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zakład produkcyjny
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: teren przemysłowy
Wymiary działki [m]: 180/120
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: zabudowa magazynowa
Grunt utwardzany: TAK

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-315433

::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 5pokaż telefon
rafalskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/