Działka komercyjna na sprzedaż Skarbimierzyce - 9201,0m²

Działka inwestycyjna położona w miejscowości Skarbimierzyce, gmina Dobra, z wydaną ostateczną decyzją o warunkach zabudowy na realizację hali magazynowej z częścią socjalno-biurową.

Najważniejsze parametry inwestycji:
- Przeznaczenie: zabudowa magazynowa
- Powierzchnia zabudowy: do 45% powierzchni działki
- Intensywność zabudowy: od 0,36 do 0,52
- Szerokość elewacji frontowej: od 30 m do 55,5 m
- Maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m
- Dach płaski lub dwuspadowy o kącie nachylenia do 12°
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji dla działalności logistycznej i magazynowej:
- 10 km od centrum Szczecina
- 3,5 km od przejścia granicznego w Lubieszynie
- 17 km od przejścia granicznego w Kołbaskowie
- 14 km od drogi ekspresowej S3

Dodatkowym atutem jest planowana Zachodnia Obwodnica Szczecina, która przebiegać będzie w odległości około 150 m od nieruchomości, zwiększając atrakcyjność i potencjał inwestycyjny terenu.

Media
Teren nieuzbrojony. Woda i prą znajdują się w ulicy Powiewnej ok 200 m od działki.

Podsumowanie
Idealna propozycja dla inwestorów, firm logistycznych i magazynowych w perspektywicznej lokalizacji i w dynamicznie rozwijającej się strefie gospodarczej.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/17025/OGS
Nr licencji zawodowej: 30965