Działka inwestycyjna na sprzedaż Ścinawa - 6967,0m²

DZIAŁKA INWESTYCYJNA pod market lub budynek usługowo-mieszkalny w bezpośrednim sąsiedztwie DINO Powierzchnia: 0,69 ha Cena: 795 tys - sprzedaż bez VAT LOKALIZACJA: Działka położona w Ścinawie przy ul. Lubińskiej, w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim zjazdem z głównej ulicy wylotowej z miasta oraz drugim dojazdem od ul. Spacerowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się market Dino oraz duże osiedle mieszkaniowe, co zapewnia wysoką widoczność i dostępność dla potencjalnych klientów. PRZEZNACZENIE ZGODNE Z MPZP (Symbol 20 MU): Podstawowe: Budynki usługowe wolnostojące. Lokale usługowe wbudowane w partery budynków mieszkalnych. Możliwość łączenia funkcji usługowej i mieszkaniowej (lokale usługowe na parterze, mieszkania na wyższych kondygnacjach). Dopuszczalne: Budynki garażowe i gospodarcze. Infrastruktura techniczna, w tym sieci i przyłącza. Parking, place składowe (do 1000 m²), place manewrowe. Zieleń urządzona, w tym place zabaw. WSKAŹNIKI INTENSYWNOŚCI ZABUDOWY: Maksymalna intensywność zabudowy: 1,00 dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej. 0,60 dla zabudowy mieszkaniowej. Minimalna intensywność zabudowy: 0,10. UZBROJENIE TERENU: Woda, kanalizacja oraz gaz - dostępne w drodze przy działce. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Lokalizacja i charakterystyka działki czynią ją idealną pod inwestycje takie jak: Market spożywczy lub budowlany itp. Obiekt usługowo-mieszkalny (lokale usługowe na parterze, mieszkania na wyższych kondygnacjach). Budynki usługowe wolnostojące lub wbudowane w partery zabudowy mieszkaniowej. Bliskość osiedla mieszkaniowego i marketu Dino gwarantuje duży ruch pieszy i samochodowy, co sprzyja działalności handlowej oraz usługowej. DODATKOWE INFORMACJE: Do ceny działki należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest okazanie dowodu osobistego lub paszportu oraz podpisanie umowy pośrednictwa lub karty prezentacji zgodnie z ustawą o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ: Kontakt: Mariusz Zimnica, tel. 668pokaż telefon Biuro: FILAR NIERUCHOMOŚCI, Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL) Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: GS-6708