Działka inwestycyjna przy al. Rejtana z warunkami zabudowy Rzeszów, Wierzbowa - 971,0m²

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna z prawomocnymi warunkami zabudowy - Rzeszów, al. Rejtana
Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna położona przy jednej z najbardziej prestiżowych i ruchliwych ulic Rzeszowa - al. Rejtana.
Największym atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy, umożliwiające realizację budynku handlowo-usługowego z garażem podziemnym, murem oporowym oraz pełną infrastrukturą techniczną.
Parametry zabudowy:
ok. 1000 m2 PUU
zabudowa handlowo-usługowa,
powierzchnia zabudowy: 37% powierzchni działki,
wysokość budynku: do 17 m,
dach płaski lub spadzisty (do 45°),
szerokość elewacji frontowej: 18 m,
możliwość wykonania garażu podziemnego,

Lokalizacja
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do al. Rejtana, jednej z głównych arterii komunikacyjnych Rzeszowa. W sąsiedztwie znajdują się liczne obiekty usługowe, handlowe, medyczne oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, co gwarantuje bardzo duży potencjał biznesowy i wysoką ekspozycję inwestycji.
Media
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie niezbędne sieci infrastruktury technicznej:
energia elektryczna,
wodociąg,
kanalizacja sanitarna,
kanalizacja deszczowa,
sieć ciepłownicza,
sieć telekomunikacyjna.
Idealna pod:
sklep lub showroom,
placówkę medyczną,
biura,
usługi specjalistyczne,
gastronomię,
inwestycję komercyjną z parkingiem podziemnym.
To jedna z nielicznych ofert w tej części miasta z uzyskanymi warunkami zabudowy, pozwalającymi na szybkie rozpoczęcie procesu projektowego i inwestycyjnego.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Jakub Pietras
Tel: 533pokaż telefon
e-mail: jpietras@rzeskontaktuj się
Numer oferty: 631708