Działka na sprzedaż Rzeczniów,

Gotowy teren pod lokalny biznes lub usługę! Działka budowlano-rolna z budynkiem użytkowym – idealna pod punkt usługowy, działalność społeczną lub inwestycję z funkcją mieszkalną. Na sprzedaż – działka rolno-budowlana z budynkiem użytkowym w centrum Rzeczniowa (Mazowieckie) Rzeczniów, powiat lipski | działka nr 476, obręb 0017 | powierzchnia 4000 m² Opis nieruchomości: Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 4000 m², położona w centralnej części miejscowości Rzeczniów, będącej siedzibą gminy w powiecie lipskim (woj. mazowieckie). Nieruchomość składa się z dwóch części: ok. 1000 m² – teren budowlany, na którym znajduje się budynek murowany o powierzchni 94 m² (aktualnie użytkowany przez Koło Gospodyń Wiejskich), ok. 3000 m² – teren rolny, częściowo ogrodzony i zagospodarowany. Budynek: Powierzchnia zabudowy: 94 m² Media: energia elektryczna, woda z sieci gminnej, dostęp do kanalizacji, Stan techniczny: dobry, budynek murowany, suchy, użytkowany na bieżąco, Możliwość adaptacji pod działalność usługową, edukacyjną, biurową, gastronomiczną lub inną. Infrastruktura i dostęp: Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – utwardzonej, asfaltowej, Blisko: urząd gminy, szkoła, sklepy, kościół, plac zabaw – ścisłe centrum miejscowości, Teren płaski, łatwy w zagospodarowaniu, Możliwość podłączenia Internetu światłowodowego i innych mediów. Przeznaczenie i potencjał inwestycyjny : Działka nie jest objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ale jest możliwe wystąpienie o warunki zabudowy. Teren budowlany idealnie nadaje się pod: lokal usługowy, sklep, warsztat, gabinet, budynek mieszkalny z działalnością gospodarczą, centrum integracji lokalnej – dom kultury, świetlica, agroturystyka. Część rolna może być wykorzystana na: ogród warzywny, szklarnię, rekreację, mini-farmę, pasiekę, sad lub hodowlę. Pomysł na biznes: Punkt gastronomiczny z ogródkiem sezonowym, Sklep lokalnych produktów z zapleczem gospodarczym, Małe centrum edukacyjne, terapeutyczne lub rękodzielnicze, Biuro, coworking lub inkubator lokalnych inicjatyw, Rozbudowa pod bazę noclegową lub agroturystykę (teren rolny daje duże możliwości). Lokalizacja: Rzeczniów – gminna miejscowość z rozwiniętą infrastrukturą lokalną, Zaledwie 3 km od drogi ekspresowej S7 (Warszawa – Kraków), 23 km do Lipska, 38 km do Ostrowca Świętokrzyskiego, 50 km do Radomia, Otoczenie zieleni, lasów, szlaków pieszych i rowerowych – potencjał turystyczny! Stan prawny: Własność – pełna własność z księgą wieczystą, Brak obciążeń hipotecznych, Aktualny podział na grunt rolny i budowlany. Zainteresowany? Skontaktuj się i umów się na prezentację! To miejsce z duszą i potencjałem – zarówno dla lokalnego przedsiębiorcy, jak i osoby szukającej przestrzeni do życia i działania w cichej, zielonej okolicy. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)