Działka na sprzedaż Rydzewo, Obwodowa

Na sprzedaż działka budowlana o numerze ewidencyjnym 103/33, położona w malowniczej, turystycznej miejscowości Rydzewo, przy ul. Obwodowej, w gminie Miłki. • Powierzchnia: 0,1669 ha (1669 m²) • Cena ofertowa: 216 970 zł • Cena za m²: 130 zł • Kształt działki: regularny trapez • Ukształtowanie terenu: płaskie – gotowe do zagospodarowania • Zabudowania: brak – kilka drobnych nasadzeń ✅ PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miłki, zatwierdzonym uchwałą nr XX/123/2008 Rady Gminy Miłki z dnia 25 kwietnia 2008 roku, dla części miejscowości Rydzewo. 📍 Obręb: 0013 Rydzewo 📎 Symbol w planie: 1(46)UT*mnj 📌 Przeznaczenie: • zabudowa usługowa • turystyczna • mieszkaniowa jednorodzinna Działka idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce budowy domu całorocznego, jak i inwestycja turystyczna – pod domki na wynajem lub niewielki pensjonat. 🏞 LOKALIZACJA I OTOCZENIE Działka położona jest w spokojnej, a jednocześnie tętniącej życiem latem miejscowości Rydzewo, nad jeziorem Niegocin, które jest częścią Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. 🚶‍♀️ Odległość do jeziora – ok. 500 m 🛶 Atrakcje wodne w okolicy: żeglarstwo, kajakarstwo, sporty motorowodne, skutery, jachty, SUP-y 🏝 Restauracje, tawerny, bary – w promieniu 5–7 minut spacerem 🛒 Sklepy: spożywcze i sezonowe – w zasięgu ręki 🎶 Kultura i rozrywka: wieczory z muzyką szantową i koncerty na żywo To idealne miejsce dla osób, które cenią bliskość natury, a zarazem chcą korzystać z lokalnych atrakcji – bez rezygnacji z komfortu i ciszy. Zabudowania znajdują się w bliskim sąsiedztwie, co zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo i dostęp do infrastruktury. 🌳 WALORY PRZYRODNICZE Rydzewo to miejsce, gdzie dominują lasy, łąki i pola. Okolica obfituje w trasy rowerowe i spacerowe, biegnące przez mazurskie krajobrazy. To doskonała baza do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu – z dala od zgiełku miast. ⚙ MEDIA I DOJAZD • Dojazd: droga główna + droga szutrowa (dobry stan) • Prąd: w drodze • Woda / kanalizacja / gaz: do uzgodnienia (brak obecnych przyłączy – możliwe przyłączenie zgodnie z warunkami sieci) 🏡 PODSUMOWANIE Działka o numerze 103/33 w Rydzewie to: ✔ grunt pod zabudowę całoroczną lub rekreacyjną ✔ spokojna, ale turystycznie rozwinięta lokalizacja ✔ bliskość jeziora Niegocin i Szlaku Wielkich Jezior ✔ dostęp do atrakcji wodnych i lokalnych restauracji ✔ dogodny dojazd i sąsiedztwo innych zabudowań ✔ teren objęty MPZP z możliwością szybkiej realizacji inwestycji Zachęcam do kontaktu w celu poznania potencjału tej wyjątkowej nieruchomości i umówienia się na prezentację. Kontakt do opiekuna oferty: Justyna Kaniecka Agent nieruchomości Tel.: 888-347-111 E-mail: j.kaniecka@freedom.pl Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki. Freedom Nieruchomości Giżycko ul. Mickiewicza 1-3/5, Giżycko Tel.: 500 526 600 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji: • Darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego • Preferencyjne warunki u Notariusza • Polisa OC PZU dla bezpieczeństwa transakcji • Kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)