Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Rybaki 10 040m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

10 040 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

przemysłowo-handlowa

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

-

Szczegóły oferty TY481452 Data dodania: dzisiaj

Lokalizacja

Rybaki

Opis oferty

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Zbuduj swój biznes w strategicznym punkcie Kaszub. Prezentujemy unikatową działkę inwestycyjno-rolną o imponującej powierzchni 10 040 m² (ponad 1 ha), usytuowaną w miejscowości Rybaki w gminie Kościerzyna. Jest to niezwykle rzadka i poszukiwana oferta na lokalnym rynku - w najbliższej okolicy brakuje dostępnych gruntów o takim przeznaczeniu, co czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją inwestycyjną o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
  • Unikatowość na rynku: absolutny brak konkurencyjnych gruntów o tym przeznaczeniu w najbliższym otoczeniu
  • Inwestycyjne sąsiedztwo: bezpośrednie otoczenie nowoczesnych obiektów przemysłowych, magazynowych i usługowych, sprzyjające synergii biznesowej
  • Doskonałe skomunikowanie: bliskość głównych tras zapewnia sprawny transport i wygodny dojazd - zaledwie 4,5 km od Kościerzyny, 30 km od Kartuz oraz 55 km od Trójmiasta
  • Wielofunkcyjność: idealne połączenie terenu pod zabudowę komercyjną oraz powierzchni rolniczej

Parametry planistyczne i potencjał zabudowy (MPZP):
Nieruchomość stwarza doskonałe warunki do realizacji planów budowlanych. Część działki o powierzchni ok. 1300 m² objęta jest zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jako teren 1PU:
  • Przeznaczenie terenu: zabudowa produkcyjna, magazyny, składy, obiekty rzemieślnicze oraz zabudowa usługowa
  • Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie do 45%
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie do 0,9
  • Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 20%
  • Forma dachu: dowolna architektura dachów budynków
  • Pozostała część działki: stanowi teren rolniczy, dający możliwość elastycznego wykorzystania lub zaplecza dla prowadzonej działalności

Charakterystyka terenu i media:
  • Powierzchnia i ukształtowanie: 10 040 m² o prostych, czytelnych granicach i delikatnym, naturalnym nachyleniu terenu
  • Nasłonecznienie: obszar otwarty, doskonale doświetlony w ciągu całego dnia
  • Uzbrojenie / media: prąd oraz woda znajdują się w niedalekiej odległości od granicy działki

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY481452

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości