Działka na sprzedaż Rumia, Gdyńska

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową. Objęta planem zagospodarowania przestrzennego, który mówi między innymi: § 16. KARTA TERENU NR 12. 1) PRZEZNACZENIE TERENU: MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 2) SYMBOL: 12.MN; 4) ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU: a) zasady podziału na działki: - działki nie mniejsze niż 400 m²; - dla istniejących działek, niespełniających ustalonych parametrów, dopuszcza się realizację zabudowy z uwzględnieniem warunków ustalonych w planie; b) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 30%; c) intensywność zabudowy: minimalna: 0, maksymalna: 1,2; d) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30%; e) linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu; f) inne: zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej i bliźniaczej; 5) PARAMETRY I WSKAŹNIKI KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY: a) wysokość zabudowy: nie więcej niż 12 m do kalenicy; nie mniej niż 2kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; b) geometria dachu: - kształt dachu - dachy dwuspadowe lub wielospadowe symetryczne; - kąt nachylenia połaci dachowej - 35° -45°; - kalenice brył głównych budynków równoległe do drogi, przy której znajduje się nieruchomość; nie dotyczy działek 325, 326; - pokrycie dachu - dowolne w kolorze brązu, czerwieni, tradycyjnego materiału ceramicznego lub odcieni szarości; c) zabudowa o funkcji towarzyszącej: dopuszcza się zabudowę garażową, integralnie związaną z budynkiem, wolnostojącą lub na granicy z działką sąsiednią o wysokości maksymalnie 1 kondygnacji użytkowej z zastosowaniem przykrycia dachu, formy architektonicznej i wykończenia jak dla zabudowy o funkcji wiodącej; d) inne: - poziom posadowienia posadzki parteru - do 0,9 m od poziomu terenu przy głównym wejściu do budynku; Wokół terenu niska zabudowa, pełna infrastruktura handlowo- usługowa niedaleko. Do Gdyni 11 km, do Wejherowa 13 km