Działka na sprzedaż Rudka,

Działki budowalne w Rudce (gm. Mrozy) na granicy Rezerwatu przyrody Rudka Sanatoryjna zaledwie 40 min. od warszawskiego Wilanowa. Wszystkie działki z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Osada składająca się z 21 działek o pow. od 537 do 1101 mkw. graniczących ze 160 hektarowym rezerwatem przyrody, na którego skraju (200 m od osady) w budynkach XIX wiecznego, świeżo wyremontowanego, dawnego Sanatorium, znajduje się Ośrodek Kompleksowej Rehabilitacji im. dr. Teodora Dunina w Rudce. Na jego terenie jest ogólnodostępna tężnia solankowa oraz amfiteatr, w którym latem odbywają się koncerty. Przy samym Sanatorium powstaje 9-hektarowy park z istniejącym starodrzewiem oraz tysiącami nowych nasadzeń, alejkami, altankami, ogrodem sensorycznym. Park ma szansę być jednym z najpiękniejszych parków w Polsce. Do samego Sanatorium dochodzi jedyny w Europie, wciąż funkcjonujący, tramwaj konny! Można też wypożyczyć jedną z dwóch drezyn z napędem rowerowym, żeby przejechać 3-kilometrową trasę tramwaju po wąskich torach biegnących przez rezerwat. Rezerwat Rudka Sanatoryjna to 160 ha pofałdowany, morenowy teren, z kilkusetletnimi dębami, modrzewiami, świerkami i sosnami, których mikroklimat był powodem zbudowania przed ponad 100 laty Sanatorium. Szczegóły dot. oferowanych działek od numeru 705 do 721: • grunty o pow. od 537 do 892 mkw. Możliwość zakupu kilku sąsiednich działek • Działki budowlane objęte MPZP (symbol R-MN2) przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną do dwóch kondygnacji nadziemnych do 11 m., pow. zabudowy: max. 50%, pow. biologicznie czynna min. 30%, intensywność zabudowy: min. 0,0001 - max.1,0 • Parkowo zadrzewione • Wewnętrzna droga (własność gminy) • Media w ulicy Leśnej: prąd, kanalizacja, szerokopasmowy internet sukcesywnie podłączane do wewnętrznej drogi gminnej • Dojazd świetnie utrzymaną drogą asfaltową • Sklepy, stacja PKP, ośrodek zdrowia, szkoły - 2,5 km od Osady, w miasteczku, po drugiej stronie rezerwatu • Drogą dojazdową do działek przebiega szlak Velo Mazovia (jedna z tras kolarskich Velo Europa) Numery i pow. oferowanych działek:  705 - 725 mkw., REZERWACJA 706 - 892 mkw., SPRZEDANA 707 - 539 mkw., SPRZEDANA 708 - 627 mkw., SPRZEDANA 709 - 584 mkw., SPRZEDANA 710 - 569 mkw., 711 - 554 mkw., 712 - 759 mkw., 713 - 840 mkw., REZERWACJA 714 - 537 mkw., SPRZEDANA 715 - 655 mkw., SPRZEDANA 716 - 801 mkw., SPRZEDANA 717 - 660 mkw., 718 - 651 mkw., 719 - 767 mkw., REZERWACJA 720 - 663 mkw., REZERWACJA 721 - 674 mkw. W ofercie mam jeszcze działki od strony ulicy Granicznej. Szczegóły dot. oferowanych działek od numeru 723 do 725. • Działki budowlane objęte MPZP (symbol R - RM1) przeznaczenie również pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną do dwóch kondygnacji naziemnych do 11 m., powierzchnia zabudowy do 60 proc., pow. biologicznie czynna od 30 proc., intensywność zabudowy: min. 0,0001 - max.1,0 Numery i pow. oferowanych działek: 723 - 1000 mkw.  SPRZEDANA 724 (726 mkw.) i 36/6 (274 mkw.) - 1000 mkw. 725 (668 mkw.) i 36/7 (332 mkw.) - 1000 mkw. SPRZEDANA 726 (738 mkw.) i 36/8 (363 mkw.) - 1101 mkw. SPRZEDANA Lokalizacja: mazowieckie, powiat miński, gmina Mrozy, obręb Rudka Miasteczko Mrozy położone jest 3 km od zjazdu z autostrady A2. Dojazd samochodem z Wilanowa I Ursynowa trwa 40 min. W miasteczku jest szkoła podstawowa oraz liceum, duża Hala Sportowa, ośrodek zdrowia, świetnie utrzymany stadion lekkoatletyczny i piłkarski. Ze stacji Mrozy co godzina odchodzą pociągi podmiejskie do Warszawy (1h do Śródmieścia). Gmina Mrozy jest najbardziej zieloną gminą Mazowsza. Jest tu aż 6 rezerwatów przyrody. Cena za mkw.: 150 zł Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego na numer 660 444 723. Sprzedaż gruntów koordynuje Joanna Łazarewicz, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami PFRN nr 28587 oferujący również wsparcie w pozyskaniu finansowania na zakup nieruchomości, kontaktów do sprawdzonych geodetów, architektów oraz producentów.