Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Ropczyce, Podsłońce, Grunwaldzka - 17216,0m²

Teren Przemysłowy na trasie Kraków - Rzeszów - miejscowość Ropczyce E96 podkarpackie. 

Przedmiotem niniejszego opisu jest atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 17 200 m2, zlokalizowana w miejscowości Ropczyce, województwo podkarpackie. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję dla inwestora zainteresowanego przemysłem lub usługami, ze względu na jej korzystne parametry i lokalizację.

Powierzchnia gruntu wynosząca 17 200 m2 stanowi solidną podstawę dla różnorodnych przedsięwzięć przemysłowych lub usługowych. Teren jest równy, co ułatwia planowanie i rozmieszczenie obiektów na działce. Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje pewność co do zgodności planowanych inwestycji z lokalnymi regulacjami.

Przeznaczenie gruntu pod przemysł i usługi otwiera szerokie spektrum możliwości dla potencjalnego inwestora. 

Teren oznaczony jest jako tereny U.PG.3, U.PG.1 oraz U1 (usługi oraz przemysł) 

Uchwała o MPZP - XXXVII/403/13

Link do uchwały o MPZP https://tiny.pl/c25f8

Przedmiot sprzedaży to działki nr:

- 181503_4.0001.733/1

- 181503_4.0001.742/1

- 181503_4.0001.742/2

Dostęp do głównej drogi krajowej nr 94 sprawia, że nieruchomość jest łatwo dostępna i doskonale skomunikowana z innymi regionami. To istotne z punktu widzenia logistyki, transportu surowców oraz dystrybucji gotowych produktów.

Odległość od istotnych punktów:

- Rzeszów 30 km, 

- Dębica/Zawada 9 km, 

- pętla Autostrady A4 Rzeszów 25 km, 

- pętla Autostrady A4 Dębica 9 km,

- Kraków 130 km, 

- Strefa Jasionka i lotnisko 34km, 

- SSE EURO-PARK Mielec 37 km, 

Co istotne do 2027 roku w Ropczycach zaplanowana jest realizacja pętli Autostrady A4 Ropczyce 6,5 km, 

Grunt jest uzbrojony w prąd, co stanowi istotny element dla przedsiębiorstw przemysłowych czy magazynów, wymagających stabilnego źródła energii elektrycznej. Ta gotowa infrastruktura znacząco ułatwia procesy produkcyjne oraz codzienną eksploatację obiektów na działce.

Zgodnie z Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego, gmina zrealizuje na terenie Kanalizację sanitarną oraz sieć wodociągową. Teren jest uzbrojony w sieć Gazową. 

Podsumowując, nieruchomość w Ropczycach to doskonała oferta dla inwestora poszukującego gruntów pod przemysł i usługi. Dzięki dogodnej lokalizacji, infrastrukturze oraz zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego, stanowi solidną podstawę dla rozwijającej się działalności przemysłowej lub logistycznej.

Cena przedmiotowej działki to 93 zł / 1 m2, 

Cena łączna 17 216 m2 to 1 600 000,00 PLN brutto (sprzedaż nieopodatkowana stawką Vat23%) 

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni gruntu. 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ W TERENIE! 

Kontakt: 

Denis Kapusta 

tel: 536pokaż telefon 

e-mail: denis.kaskontaktuj się

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: na działce

Gaz: miejski

Woda: miejska

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 60

Szerokość działki: 280

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: brak

Typ ulicy: ruchliwa

Wysokość zabudowy: 15

Warunki zabudowy: Teren objęty Miejscowym Panem Zagospodarowania Przestrzennego

Sąsiedztwo: obiekty przemysłowe oraz logistyczne

Odpis KW: nie

Plan zagospodarowania: tak

Wypis z rejestru gruntów: nie

Wyrys z rejestru gruntów: nie

Wypis z planu zagospodarowania: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: przemysłowa

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości