Działka na sprzedaż , Osiedle za Lasem

Na sprzedaż dwie atrakcyjne działki budowlane o łącznej powierzchni nr.: 37/85 - 1004 m², 37/87 - 1001 m² zlokalizowane w miejscowości Rokocin, gmina Starogard Gdański. Media: woda, prąd w drodze Obie działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwała Nr XLVIII/568/2022 oznaczone skrótem 84.MN. PRZEZNACZENIE TERENU: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: • dopuszcza się lokalizację garaży i budynków gospodarczych oraz innych obiektów związanych; • przeznaczeniem podstawowym, typu: altany, wiaty, przydomowe oranżerie oraz oczka wodne; ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY ORAZ WSKAŻNIK ZAGOSPODAROWANIA TERENU: 1. Maksymalna intensywność zabudowy: dla działek mniejszych niż 2000 m2 - 0,6, 2. Powierzchnia zabudowy: dla działek mniejszych niż 2000 m2 - nie więcej niż 25% powierzchni działki budowlanej, 3. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej, 4. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych: 9 m - dla budynków gospodarczych, garaży wolno stojących, wiat i altan: 6 m - wysokość obiektów budowlanych niebędących budynkami: 15 m, 5. Minimalna liczba miejsc do parkowania: nie mniej niż 2 miejsca postojowe na 1 lokal mieszkalny, 6. Gabaryty obiektów: - dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze, dopuszcza się podpiwniczenie budynku, poziom posadzki parteru nie więcej niż 0,6 m nad poziomem terenu, - dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych 30° - 45°, dopuszcza się lukarny oraz zmniejszenie kąta nachylenia dachu do 25º fragmentów budynku takich jak: werandy, dobudowane garaże, lukarny itp., - dla budynków gospodarczych i garaży: 1 kondygnacja, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 40°, dopuszcza się dachy płaskie. CENA OFERTOWA:  Działka nr.:  37/85 - 1004 m² - 135 000 PLN  37/87 - 1001 m² - 135 000 PLN  LOKALIZACJA:  Starogard Gdański - ok 6 km (10 minut)  Zblewo - ok 11 km (15 minut)  Gdańsk - ok 60 km (1 h 15 minut)  To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie oczekujących dogodnego dostępu do infrastruktury Starogardu Gdańskiego. Masz więcej pytań ? Zapraszam do kontaktu! Iwona Dunajska  783-148-856 Kociewskie Nieruchomości