Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Reda, Cisowa 2 458m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

2 458 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

przemysłowo-handlowa

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty TY628997

Lokalizacja

Reda, Cisowa

Opis oferty

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Dwie działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 2 458 m² z budynkiem usługowym i możliwością przejęcia działającego biznesu.

Cena samej nieruchomości: 1 300 000 PLN
Cena nieruchomości wraz z działającą firmą: 1 650 000 PLN
Powierzchnia działek: 2 458 m² (dz. nr 567/55 - 1 083 m² + dz. nr 1392 - 1 375 m²)
Budynek usługowy: 77 m²
Rok oddania do użytkowania: 2022
Księga wieczysta: wolna od obciążeń

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
  • Dwie działki inwestycyjne sprzedawane łącznie
  • Możliwość zakupu samej nieruchomości lub działającej firmy z pełnym wyposażeniem
  • Budynek usługowy oddany do użytku w 2022 r.
  • Teren częściowo utwardzony (ok. 2000 m² kostka betonowa i płyty ażurowe)
  • Pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja
  • Teren ogrodzony - ogrodzenie panelowe na podmurówce + brama wjazdowa
  • Dostęp do drogi publicznej
  • Docelowo w Redzie powstanie Droga Czerwona (tzw. OPAT), która znacząco usprawni dojazd do działki
  • Świetna lokalizacja

BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY (77 m²):
  • Obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy
  • Ocieplony, ogrzewany piecem gazowym
Parter: pomieszczenie biurowe, 2 pomieszczenia socjalne, WC

Poddasze: 2 pomieszczenia gospodarcze, łazienka

Konstrukcja:
  • fundamenty żelbetowe
  • ściany z bloczków gazobetonowych ocieplone styropianem
  • komin z technologii Silka
  • dach drewniany, dachówka ceramiczna
  • stolarka okienna PCV
  • schody wewnętrzne żelbetowe


Na działkach znajdują się również dwie wiaty konstrukcji drewnianej.


PARAMETRY URBANISTYCZNE (MPZP - symbol UR/H):
  •  Tereny zabudowy usługowej, rzemiosła i handlu
  • Minimalna powierzchnia działki: 600 m², maksymalna: 1200 m²
  • Zabudowa: budynki usługowe lub mieszkalno-usługowe z obiektami towarzyszącymi
  • Powierzchnia zabudowy: do 25% działki
  • Ilość kondygnacji: 1 + poddasze użytkowe
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
  • Kąt nachylenia dachu: 35-50°
  • Linia zabudowy: 6 m od drogi

OPCJA I - Nabycie samej nieruchomości

Cena: 1 300 000 PLN

W skład wchodzi: 2 działki o pow. 2 458 m², budynek usługowy 77 m² (2022 r.), utwardzony teren, pełne media.


OPCJA II - Nabycie wraz z działającą firmą

Cena: 1 650 000 PLN

W skład wchodzi: cała nieruchomość + prosperująca firma zajmująca się produkcją i sprzedażą:
  • domków drewnianych (letniskowych, narzędziowych),
  • saun, pergoli, altan, tarasów, wiat i zadaszeń,
  • form z aluminium,
  • kompletne wyposażenie i oprzyrządowanie produkcyjne, wiaty, zaplecze techniczne.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności gospodarczej lub adaptacji terenu pod własne potrzeby.
Dodatkowym atutem jest planowana droga OPAT, która w przyszłości ułatwi komunikację i podniesie wartość tej lokalizacji.

Skontaktuj się i poznaj szczegóły oferty!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY628997
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Andrzej Leonowicz

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości