Radlin, 4,1 ha działka z zabudową i inwestycyjnym potencjałem Radlin - 41000,0m²

Radlin 4,1 ha – działka inwestycyjna z zabudową
Na sprzedaż kompleks nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 4,1000 ha, położony w miejscowości Radlin 45, gmina Górno, powiat kielecki, województwo świętokrzyskie.
Nieruchomość obejmuje działki ewidencyjne nr 198/1, 361/5 oraz 558. Teren o zróżnicowanym przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, stanowiący atrakcyjną propozycję inwestycyjną.
Struktura i przeznaczenie terenu
W skład nieruchomości wchodzą:

Część siedliskowa – ok. 0,1300 ha
Zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 78,67 m² (powierzchnia zabudowy 114,31 m²) oraz budynkami gospodarczymi.
Stan techniczny budynku mieszkalnego – słaby, do remontu kapitalnego lub rozbiórki.
Media: prąd, woda, kanalizacja – częściowo doprowadzone.

Tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej – łącznie ok. 0,3820 ha
Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej lub podziału na mniejsze działki budowlane.

Tereny przemysłowe / produkcyjne i komunikacyjne – ok. 0,9300 ha
Przeznaczenie pod działalność gospodarczą, usługi, magazyny lub lekką produkcję.

Grunty rolne i tereny zielone – ok. 2,6 ha
Klasy gruntów IV–VI. Możliwość wykorzystania rolniczego lub jako rezerwa inwestycyjna.

Plan miejscowy Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zagrodową, tereny przemysłowe, rolne oraz komunikacyjne.
Lokalizacja Radlin, gmina Górno – powiat kielecki.
Dogodny dojazd do Kielc.
Bliskość drogi krajowej DK74 zapewnia dobrą komunikację oraz potencjał inwestycyjny pod działalność gospodarczą.
Atuty nieruchomości

• Duża powierzchnia 4,1 ha w jednym kompleksie
  
• Zróżnicowane przeznaczenie w MPZP
  
• Potencjał pod inwestycję mieszkaniową lub usługowo-przemysłową
  
• Możliwość podziału nieruchomości
  
• Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rozwijających się
  

Nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora, dewelopera, przedsiębiorcy lub osoby planującej połączenie funkcji mieszkaniowej z działalnością gospodarczą.
Cena do uzgodnienia.
Szczegółowe informacje oraz dokumentacja dostępne na życzenie.
Kontakt Sylwester Pawlik
Agent Nieruchomości
Biuro: Kielce, Aleja Solidarności 5
W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny.

Radlin 4.1 ha – investment plot with buildings
For sale a complex of land properties with a total area of 4.1000 ha, located in Radlin 45, Górno commune, Kielce poviat, Świętokrzyskie voivodeship.
The property comprises cadastral plots no. 198/1, 361/5 and 558. The area has a mixed-use designation in the local development plan, constituting an attractive investment proposition.
Structure and purpose of the area
The property includes:

Habitat part – approx. 0.1300 ha
Built-up with a residential building with a usable area of 78.67 m² (built-up area 114.31 m²) and farm buildings.
The technical condition of the residential building is poor, requiring major renovation or demolition.
Utilities : electricity, water, sewage – partially connected.

Residential and farm development areas – totalling approximately 0.3820 ha
Possibility of constructing single-family or farm buildings or dividing them into smaller building plots.

Industrial/production and communication areas – approx. 0.9300 ha
Intended for business, services, warehousing or light production.

Agricultural land and green areas – approx. 2.6 ha
Soil classes IV–VI. Suitable for agricultural use or as an investment reserve.

Local development plan A local development plan applies to the area.
The intended use includes single-family housing, farm buildings, industrial, agricultural and communication areas.
Location Radlin, Górno commune – Kielce district.
Convenient access to Kielce.
The proximity of the DK74 national road ensures good communication and investment potential for business activities.
Advantages of real estate

• A large area of 4.1 ha in one complex
  
• Mixed use in the local spatial development plan
  
• Potential for residential or service-industrial investment
  
• Possibility of dividing the property
  
• Location in the immediate vicinity of developing areas
  

The property may be an attractive proposition for an investor, developer, entrepreneur or person planning to combine residential and business functions.
Price negotiable.
Detailed information and documentation available upon request.
Contact Sylwester Pawlik
Real Estate Agent
Office: Kielce, Aleja Solidarności 5
For additional information and to arrange a presentation, please contact us by phone.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przedstawione informacje pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie (prowizję) od strony kupującej / najemcy. Oferujemy kompleksowe wsparcie w procesie uzyskania finansowania zakupu nieruchomości. Materiały zawarte w ogłoszeniu podlegają ochronie prawnej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 32/18696/OGS
Nr licencji zawodowej: 26546