Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Działka inwestycyjna na sprzedaż Pyrzyce 61 601m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

61 601 m2

ico rodzaj działki

RODZAJ DZIAŁKI

inwestycyjna

ico droga dojazdowa

DROGA DOJAZDOWA

asfaltowa

Szczegóły oferty SWN32746

Okolica:
park

Lokalizacja

Pyrzyce

Opis oferty


Na sprzedaż kompleks działek o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, przygotowany pod realizację osiedla 36 domów jednorodzinnych. Teren położony w rozwijającej się części Pyrzyc, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z pełnym dostępem do infrastruktury i uregulowanym stanem prawnym. Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod większy, spójny projekt mieszkaniowy.
Parametry nieruchomości
  • Powierzchnia łączna: 6,1601 ha
  • Kompleks działek: sprzedaż wyłącznie w całości
  • Działki:
    • dz. nr 103 – 3,1778 ha
    • dz. nr 110 – 1,9542 ha
    • dz. nr 414 – 1,0281 ha
  • Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz utwardzonej drogi gruntowej
  • Sąsiedztwo: spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna
Decyzje i dokumentacja
  • Warunki Zabudowy (2021 r.) na 36 domów wolnostojących z garażami wbudowanymi oraz pełną infrastrukturą drogową i techniczną
  • Decyzja celu publicznego nr 13/2020 – zatwierdzona budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej dedykowanej tej inwestycji
  • Stan prawny: uregulowany, brak obciążeń
  • Dokumentacja projektowa: do wglądu
  • Brak konieczności zmiany przeznaczenia gruntu – teren gotowy do realizacji
Warunki zabudowy
  • Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z garażami wbudowanymi
  • Powierzchnia zabudowy: do 15% każdej działki
  • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50%
  • Wysokość zabudowy: do 9 m
  • Działki pod domy: ok. 1300 m² każda
Media w zasięgu
  • prąd
  • gaz
  • woda
  • kanalizacja
Kluczowe atuty inwestycji ✔ Wydane WZ na 36 domów
✔ Infrastruktura wod-kan zatwierdzona decyzją celu publicznego
✔ Duże, funkcjonalne działki pod każdy dom
✔ Realny popyt na domy jednorodzinne w Pyrzycach
✔ Możliwość realizacji lekkich konstrukcji w stylu skandynawskim – teren miejscami podmokły sprzyja zastosowaniu palowania i optymalizacji kosztów budowy
To kompletna, bezpieczna i gotowa inwestycja z jasno określonym potencjałem realizacyjnym.
📞 Po więcej informacji zapraszam do kontaktu – chętnie przekażę szczegóły, dokumentację i pokażę teren osobiście.

Tworzymy Twój Świat Nieruchomości – bezpiecznie i skutecznie.
Numer oferty: SWN32746
Nr licencji zawodowej: 1830

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości