Działka na sprzedaż Przybysławice,

Nieruchomość gruntowa o pow. 6710m2 w Przybysławicach w gminie Garbów. Przeznaczenie działki w mpzp: MR- zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem zabudowy niskiej MN, usług komercyjnych UC, letniskowej ML z warunkiem, że zwarty obszar terenów nie może przekraczać 5.000 m2 na gruntach I-III klasy bonitacyjnej oraz 1 ha dla gruntów IV klasy bonitacyjnej 1) dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 20% powierzchni działki; 2) ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej: - wysokość do 2 kondygnacji, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, - posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, - wysokość kalenicy do 9 metrów, - dach o symetrycznych połaciach, nachylonych pod kątem 30-45o, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp., - pokrycie dachu materiałami posiadającymi atest, 3) na działkach zabudowanych i działkach wąskich o szerokości frontu mniejszej niż 18 m oraz o powierzchni mniejszej niż 2000 m2, położonych w terenach wyznaczonych w planie pod mieszkalnictwo rolnicze dopuszcza się sytuowanie zabudowy w zbliżeniu do granic sąsiednich działek budowlanych na odległość min. 1,5 m lub przy granicy działki, z zachowaniem przepisów szczególnych, 4) w przypadkach uzasadnionych istniejącym zainwestowaniem i warunkami lokalnymi dopuszcza się realizację budynku mieszkalnego bez poddasza użytkowego o kącie nachylenia mniejszym niż 30° oraz pokrycie budynku dachem płaskim, 5) na działkach o szerokości frontu węższej niż 18 m w przypadkach uzasadnionych dopuszcza się sytuowanie budynków ścianą zewnętrzną bez otworów, bezpośrednio przy granicy działki z działką sąsiednią, z zachowaniem warunków technicznych określonych w przepisach. Wymiary działki: 17m x 384m Media: Gaz przy ulicy, woda i prąd do 100m Lokalizacja: Nieruchomość gruntowa znajduje się w Przybysławicach w gminie Garbów przy trasie Lublin- Warszawa, działka nr 1119. Do Lublina lub Puław 20 min. jazdy autem; do Nałęczowa 13min.; 1,5km do węzła Nałęczów i trasy S17 Lublin- Warszawa. *jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty. Ofertę przygotował/a i prezentuje: Sylwia Frydrych Licencja PFRN nr 29538 Franczewska Nieruchomości Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.